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UPGRADE IMMO – Comment ressortir sur les portails immobilier et générer plus de clics sur ses biens ?

Dans un monde connecté, la présence digitale devient un facteur clé dans la réussite d’une agence. Le web produit plus de 80% des leads (portails, site-web, réseaux sociaux,etc.). Il est donc important qu’une visibilité online qualitative soit au cœur de la stratégie de toute agence immobilière.

 

En recensant la majorité des offres sur le marché, les portails immobiliers – sources principales de leads – deviennent de plus en plus populaires.

 

Alors comment rester visible quand on se retrouve dans une liste de résultats minée de biens équivalents à ceux de son agence au niveau prix, taille et budget ?

 

 

David du Bois, co-fondateur d’Upgrade Immo – une agence Bruxelloise de 6 personnes – nous livre ses conseils pour être visible dans un marché concurrentiel grâce à Nodalview.

 

“Aujourd’hui l’image et le professionnalisme d’une agence immobilière passe par la qualité des annonces qu’elle diffuse. Au travers de ces annonces, les photos de biens que nous publions sur le web sont l’aspect le plus important à soigner car c’est la première chose que les gens voient!” explique David.

Véritable vitrine digitale, les annonces sont le premier vecteur de communication d’une agence immobilière. Une étude publiée par le journal américain The Wall Street Journal avance même que 95% de internautes passent 20 secondes sur la première photo et qu’en moyenne 60% du temps passé sur l’annonce est concentré sur les photos uniquement. Produire des photos qualitatives est essentiel et représente un investissement nécessaire.

 

 

Depuis qu’on utilise Nodalview pour prendre les photos de nos biens de manière professionnelle, nous remarquons une augmentation dans le trafic sur nos annonces de l’ordre de 20 à 50%, c’est énorme!”

Un cas concret de l’augmentation des marques d’intérêt :

“On est retourné faire des photos avec Nodalview d’un bien qu’on avait dans le portefeuille qui était sur le marché depuis 3 semaines et pour lequel on avait été contacté que 7 fois. En 30 min on a refait un reportage complet avec Nodalview et l’après-midi même elles étaient remplacés sur l’annonce. En une semaine on a eu 8 demandes de visites et on a vendu l’appartement le 7ème jour !”

“Depuis un an toutes les grosses agences sont montées en gamme en utilisant des photographes professionnels et ont compris que la photo était primordiale pour se différencier”

Pour David l’avantage de Nodalview est de pouvoir produire soi-même du contenu de qualité au sein de l’agence, de manière efficace, économique et autonome tout en bénéficiant de la même visibilité que les plus gros acteurs sur le marché.

“Avec Nodalview un reportage photo pour une maison nous prend 30min, extérieurs compris. Un appartement 2 chambres? En 10 minutes c’est fait! La qualité est top et la solution est très simple d’utilisation – depuis l’application à l’espace client, tout est optimisé pour que l’agent gagne du temps !”

La force de Nodalview est de pouvoir mesurer le niveau de luminosité en temps réel pour ajuster la prise de vue afin de recomposer une image parfaitement exposée grâce à l’intelligence artificielle. Cette recomposition automatique économise des heures de retouches compliquées et permet de mettre en avant les détails d’un bien.

L’objectif Grand Angle Nodalview pour smartphone a lui aussi été soigneusement mis au point pour répondre aux attentes du client.

“L’avantage c’est que ça ne produit pas de photos trompeuses” poursuit David.

 “Contrairement à certains appareils qui déforment trop les photos avec des objectifs ultra-grand angle ou des photos trop retouchées, nos clients nous disent que nos photos représentent bien la réalité et les espaces – c’est un détail souvent apprécié!”

Finalement David reconnaît que Nodalview est une arme fatale lors de la prospection de nouveaux mandats.

“Lors de la prise de mandat nous mettons en avant une qualité photo professionnelle sur nos annonces et c’est un énorme atout!”

Comme 98,7 % des agences travaillant avec Nodalview, David utilise la qualité de ses photos auprès des propriétaires lors de la prise de nouveaux mandats. Il nous confie d’ailleurs que depuis qu’il utilise Nodalview il se fait systématiquement complimenter sur ses photos au moment de publier l’annonce!