UPGRADE IMMO – Hoe kunt u op immobilia sites opvallen en meer bezoekers aantrekken?

Vandaag de dag is een goede digitale aanwezigheid een primordiale factor voor elk succesvol agentschap. Het web produceert 80% van de verwijzingen naar panden (via websites of sociale netwerken bijvoorbeeld). Het is dus van cruciaal belang dat een kwaliteitsvolle online zichtbaarheid centraal staat in de strategie van elk agentschap.

Immobilia websites verzamelen het meerendeel van de beschikbare aanbiedingen en worden hierdoor steeds populairder.

Hoe blijft u zichtbaar wanneer uw pand zich tussen soortgelijke resultaten qua prijs, grootte en budget bevindt?

David du Bois, mede-oprichter van Upgrade Immo – een Brussels agentschap bestaande uit 6 personen – geeft ons zijn advies over hoe zichtbaar te blijven in deze concurrerende markt dankzij Nodalview.

“Vandaag de dag hangt het imago en de professionaliteit van een immobiliënkantoor af van de kwaliteit van haar uitgezonden advertenties. Via deze advertenties worden de foto’s van de panden die we online publiceren het belangrijkste aspect dat we moeten onderhouden aangezien dit het eerste is dat mensen zien!” legt David uit.

Zoals een echte digitale vitrine, zijn zoekertjes de eerste bron van informatie en communicatie tussen het agentschap en de potentiële klant. Een studie gepubliceerd in de Amerikaanse Wall Street Journal oppert zelfs dat 95% van de internetgebruikers 20 seconden spenderen aan de eerste foto en dat gemiddeld 60% van de aan een zoekertje gespendeerde tijd enkel besteed is aan het bezichtigen van de foto’s. Kwaliteitsvolle foto’s produceren is dus wel degelijk een essentiële en noodzakelijke investering.

“Sinds we Nodalview gebruiken om foto’s te nemen van onze panden op professionele wijze, merken we een toename op van 20 à 50% van het internetverkeer op onze advertenties, dat is enorm!”

Hier volgt een concreet voorbeeld van deze verhoogde interesse:

“We zijn teruggekeerd naar een pand dat we reeds 3 weken op de markt hadden staan en waarvoor we 7 keer gecontacteerd waren geweest om er nieuwe foto’s van te maken met Nodalview. Binnen de 30 min hadden we een volledig nieuw dossier samengesteld met Nodalview waarmee we de foto’s van de advertentie die namiddag nog hebben vervangen. In een week hebben we 8 verzoeken ontvangen om het eigendom te bezoeken en we hebben het appartement op de 7de dag verkocht!”

“Sinds een jaar hebben al de grote agentschappen hun bereik verhoogd met het gebruik van professionele fotografen en hebben ze begrepen dat foto’s primordiaal zijn om zich te differentiëren”

Voor David is het voordeel van Nodalview het feit dat u zelf kwaliteitsvolle inhoud kunt produceren binnen het bureau, op efficiënte, goedkope en autonome wijze terwijl u geniet van dezelfde zichtbaarheid als de grootste spelers op de markt.

“Met Nodalview neemt het maken van een fotoreportage van een huis ons 30min, buitenkant inbegrepen. Een 2 slaapkamer appartement? Binnen 10 min is de klus geklaard! De kwaliteit is top et de manier van doen is zeer simpel – van de app tot de klantenzone, alles is geoptimaliseerd opdat de makelaar tijd zou winnen!”

De kracht van Nodalview is zijn capaciteit het helderheidsniveau in realtime te meten om zo de opname aan te kunnen passen zodat een perfect belicht beeld wordt samengesteld dankzij de Artificial Intelligence. Deze automatische samenstelling bespaart u uren aan ingewikkelde bewerkingen en geeft de mogelijkheid de details van een pand in de kijker te zetten.

De Nodalview groothoeklens voor smartphones is ook zorgvuldig ontwikkeld geweest om te beantwoorden aan de verwachtingen van de klanten.

“Het voordeel is dat het geen misleidende foto’s produceert” gaat David verder, “In tegenstelling tot sommige apparaten die de foto’s te veel vervormen met ultragroothoeklenzen of te zwaar bewerkte foto’s, vertellen onze klanten ons dan onze foto’s goed de realiteit en ruimtes weergeven – het is een vaak gewaardeerd detail!”

Ten slotte erkent David ook nog dat Nodalview een enorm voordeel is bij het zoeken naar nieuwe mandaten.

“Bij het nemen van een mandaat plaatsen we een kwaliteitsvolle foto op de voorgrond van onze advertenties en dat is een enorm pluspunt!”

Net als 98,7% van de agentschappen die werken met Nodalview, gebruikt David de kwaliteit van zijn foto’s als voordeel om eigenaars te overtuigen bij het nemen van nieuwe mandaten. Hij vertelt ons ook dat, sinds hij Nodalview gebruikt, hij systematisch wordt gecomplimenteerd met zijn foto’s op het moment dat een zoekertje wordt gepubliceerd!