02.10.2020

¿ Cómo crear un buen post inmobiliario en Facebook ?

Con más de 35 millones de usuarios mensuales en Francia, Facebook es la red social de referencia para dinamizar tu visibilidad en línea. Muchos agentes inmobiliarias ya dieron el paso, creando su propia página inmobiliaria en Facebook.

Para destacar, tienes que crear unos contenidos e impulsar tu notoriedad con el fin de incrementar tu cartera de clientes e incrementar tus cifras .

 

En este artículo, te damos unos trucos sencillos que puedes meter en marcha para impulsar  la notoriedad de tu página y de tus publicaciones.

Elige un visual adaptado 

Para destacar entre los miles de publicaciones publicadas cada día en Facebook, es importante que elijas bien el visual que va a acompañarla. Tus posts inmobiliarios siempre tienen que venir acompañados de un visual, para llamar la atención hacía el contenido que vas a publicar. 

Bien elegir su ilustración en facebook

 

El uso de las fotos

Las publicaciones que vienen acompañadas de ilustraciones reciben entre 2 a 3 veces más compromiso de las que no llevan ninguna. Cuando estás promocionando un mandato en Facebook, ilústralo con un mínimo de cuatro fotos, con el fin de compartir bastante informaciones sobre la propiedad. 

Para atraer la curiosidad de los usuarios, también puedes añadir fotos adicionales. Sin embargo, ten claro que la calidad de tus fotos representa el punto más importante, ¡ será ella la que motivará al usuario para que entre en tus anuncios  ! 

👍 Truco Nodalview : Una vez elegidas las fotos que quieres publicar, comprueba su dimensión para asegurarte de que están realmente adaptadas para Facebook.

 

El uso de visuales

Si deseas crear las ilustraciones tú mismo, existen muchas páginas web gratis y fácil de uso. Por ejemplo puedes usar Canva.

Si quieres utilizar una imagen que procede de internet, favorece los bancos de imágenes gratis como Freeimages donde encontrarás visuales de calidad.

No te olvides de algo, el objetivo perseguido siempre es despertar el interés del internauta. Tu visual no tiene que ser ni demasiado cargado, tampoco demasiado vacío. Agrégale sólo las  informaciones necesarias para fomentar el interés del cliente e incitarle a querer saber más.

 

El uso de panoramas

Si sueles trabajar con panoramas, ¡ úsalos !  En Facebook, los panoramas se mueven a la vez que se mueve el teléfono (en smartphone Androïd). Es un visual que solemos ver poco y como es lúdico, incitará a los usuarios a descubrir tu post inmobiliario. 

Para realizar unos panoramas inmobiliarios de calidad directamente desde tu móvil y adaptados a tus publicaciones Facebook, puedes utilizar  unas soluciones como la de Nodalview.

 

El uso de vídeos

El vídeo es el contenido visual preferido de los internautas. En Facebook, los vídeos generan un 135% de tráfico más de las imágenes.

Hoy en día, más de la mitad de las empresas estiman que es la red social que tiene el mayor impacto  a la hora de publicar y promover contenido vídeo.

Por lo que se refiere a la duración de tus vídeos, el nivel de atención en Facebook es limitado, por lo que siempre privilegiar vídeos de duración corta  (menos de 2 minutos). Los formatos que no superan los 90 segundos permiten retener a la mitad de los internautas. He aquí  tienes unos ejemplos de vídeos que puedes compartir : 

  • Unas presentaciones de tus propiedades 
  • Unos vídeos sobre las noticias de tu agencia ( nuevas oficinas, reconocimientos…)
  • Unos vídeos promocionales (nuevos horarios, ofertas especiales, honorarios, ...)

Ejemplo de post inmobiliario en Facebook promocionando un vídeo	Ejemplo de post inmobiliario en Facebook utilizando el vídeo

Escribe sólo cosas importantes

La regla de los 70/20/10

Con el fin de diversificar tu linea editorial y fomentar el interés de los internautas internautas, te proponemos la regla de los 70/20/10 :

  • 70 % del contenido publicado tiene que ser vinculado a tu actividad de agente e añadirle valor (consejos, eventos inmobiliarios, compartir artículos, testimonios...)
  • 20 % del contenido publicado tiene que proceder de expertos o socios. Unos contenidos que compartirás directamente en tu página. 
  • 10 % del contenido publicado tiene que ser unos posts dedicados a la promoción de tus propiedades.


Insista sobre tus propiedades 

Cuando quieres compartir en Facebook una de tus propiedades, da las informaciones esenciales que atraerán al prospecto e los incentivarán para hacer clic en el vínculo del anuncio : 

  • Ubicación de la propiedad 
  • Precio de venta o de alquiler
  • Descripción corta que incita a descubrir la propiedad ( ideal para una familia de....,cerca de...., renovado en...) 
  • Vínculo a la página web que llevará al prospecto a tu anuncio 
  • Datos de un asesor (el cliente tiene que poder contactarnos enseguida)  

Para los anuncios, anteponer la calidad a la cantidad. Comparte tus mandatos exclusivos y los que incentivarán al mayor número de prospectos a consultar tu página web. Te permitirá también enseñar tu profesionalismo y obtener nuevos mandatos.  

Ejemplo de publicación Facebook destacando una propiedad.

Ejemplo de publicación destacando una propiedad

 

Acuérdate de agregarle valor

A travers de posts con valor añadido, aporta tu experiencia y la de tus colaboradores en el sector inmobiliario. 

Cuando publicas o vuelves a publicar algo, las informaciones más importantes tienen que encontrarse en el visual o en el contenido compartido directamente. Para este tipo de contenido, cuidado a que el texto no superen los 40 a 80 caracteres. 

 

Comparte el contenido de socios y expertos del sector 

El objetivo de estas publicaciones es diversificar tu contenido e atraer a los internautas. Te aconsejemos compartir publicaciones como :

  • Artículos de blog
  • Publicaciones de tus socios que pueden interesar a tus internautas 
  • Actualidad inmobiliaria importante del momento

 

Desarrolla tu personalidad 

Tus internautas se interesan también por la actualidad de tu agencia, de tus colaboradores y de tu red. Para resaltar tu personalidad en Facebook, puedes crear publicaciones sobre:

  • Unos testimonios de tus clientes resaltando tu profesionalismo 
  • La llegada de nuevos colaboradores  
  • Unas fotos y vídeos de tus acciones o cuando haces visitas  
  • Unas informaciones sobre los eventos inmobiliarios de tu red o de tu agencia  

bien elegir la hora y el día de publicación

 

Publicar algo regularmente y siempre en el momento adecuado 

¿Cuántas publicaciones por semana ?

Ser regular es un elemento importante en tu estrategia de publicación, sin eso, no puedes correctamente interesar a tus prospectos. 

Con pocas publicaciones, tu blanco tendrá poco interés en lo que compartes, no tendrás buena visibilidad tampoco podrás fidelizar a tus internautas. Al contrario, invadir tu página Facebook de contenido, tendrá el único efecto de contaminar el hilo de actualidad de tus prospectos. Corres el riesgo de que tu audiencia pierda el interés en tus publicaciones. 

El ritmo aconsejado de publicación en Facebook es de 2 a 3 publicaciones a la semana.

 

¿ En qué momento publicar ? 

El lunes, viernes, sábado y domingo son los 4 días con más probabilidades de ser de interés para las publicaciones y tener un impacto en los internautas. Sobre los horarios de publicaciones, pregúntate a qué hora tus prospectos tienen más posibilidades de visitar Facebook.

Si tu objetivo son los trabajadores, favorece los horarios siguientes entre semana:  

  • entre las 7h y las 8h30, tu publicación será visible antes del principio del día de trabajo 
  • entre las 12h y las 14h,  durante la hora de comer 
  • entre las 17h00 y las 21h00, cuando tus prospectos salen de trabajar  

 

Gana tiempo, programa tus publicaciones 

Puedes programar tus publicaciones con antelación  para toda la semana. Descubre en unas etapas sólo, como publicar tus post inmobiliarios con antelación. 

  1. Ve a la página y haz como si quisieras crear una nueva publicación 
  2. Hacer click en herramientas de publicación
  3. Hacer click en programar una publicación  y redactar todo lo que quieres publicar
  4. Hacer click en la flecha azul donde pone publicar y luego en programar la publicación para validar tu publicación.

 

Al seguir todos estos consejos, te aseguras maximizar la eficacia de tus posts inmobiliarios y de esta forma darle todas las oportunidades de incrementar tu visibilidad en Facebook.  

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Lucas Galamez

Soy del Sur de Francia, y super fan de música tecno, apasionado por las nuevas tecnologías y el mundo digital. En mi opnión, el futuro de los agentes inmobiliarios supone más presencia en las RRSS.

En definitiva

¿ Por qué publicar un anuncio inmobiliario en Facebook? Publicar un post inmobiliario en facebook es la mejor manera de destacar y desarrollar tu notoriedad para hacer crecer tu cartera de clientes e incrementar tu volumen de negocio.
¿ Cómo crear un post inmobiliario eficaz en Facebook ? Para conseguir un buen post inmobiliario en Facebook, es importante utilizar unos visuales de calidad, publicarlo en el momento adecuado y tener cuidado a diversificar su contenido.
¿ Qué tipo de post inmonbiliario tengo que publicar ? Puedes publicar unos posts inmobiliarios destacando tus propiedades, presentando tu agencia y tu personalidad o también comentarios positivos de tus clientes.

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