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02.10.2020

La calidad de tus fotos inmobiliarias marca la diferencia

En tus anuncios, la calidad de tus fotos inmobiliarias pone de relieve tus propiedades y prueba de tu profesionalismo. 

¿ Qué es una foto inmobiliaria de calidad ?  Se trata de una foto que reproduce lo más fielmente lo bueno. Esta foto tiene que beneficiarse de una luminosidad y de una calidad de imagen impecable. Para esto se recomienda el uso de las tecnologías de horquillado como el HDR o el AEB.

En este artículo, te explicaremos cómo la calidad de tus fotos inmobiliarias impactan directamente en tus resultados comerciales. Te damos también unos consejos para elegir la solución más adaptada a tus necesidades. 

Diferencia del número de vistas de anuncios que utilizan unas fotos inmobiliarias de calidad distinta  

Diferencia del número de vistas de anuncios que utilizan unas fotos inmobiliarias de calidad distinta  

 

¿ Cómo la calidad de tus fotos inmobiliarias mejora tus resultados comerciales ? 

Multiplica las peticiones de contactos sobre tus anuncios 

Cuando escrutan los anuncios en línea, los prospectos son atraídos por las fotos cuya imagen es nítida y con una bonita luminosidad. En línea, así es importante marcar la diferencia y hacerlo rápido. Los ojos de los internautas deciden en unos segundos si están interesados o no en tu anuncio. 

Tu foto tiene que ser leíble a primera vista. Esto pasa por una alta resolución y una luminosidad perfecta. Estos dos criterios  te permiten transmitir mediante una foto el ambiente que hay dentro de la propiedad y generar emociones positivas.  Al respetar estos dos criterios, tus fotos inmobiliarias profesionales te permitirán duplicar la visibilidad de tus anuncios. Obtendrás más peticiones de contacto y multiplicarás tus oportunidades de vender. 

 

Prueba Nodalview

 

Vender más rápido y más caro  

Con unas fotos inmobiliarias cualitativas, acortas el ciclo de venta. El portal inmobiliario principal en Holanda Funda ha llevado un estudio con más de 250 000 propiedades, resultado : la duración del ciclo de venta de propiedades resaltadas gracias a unas fotos inmobiliarias de calidad profesional, es inferior a 22 días con respecto a las de los demás. Además, estas mismas propiedades tienen un  20% de oportunidades adicionales  de ser vendidas.

El estudio también demuestra que las propiedades cuyo precio de venta está comprendido entre 200 000 y 1 millón de euros se venden entre 3 500 € y 11 000 € más caros si previamente se les han destacado con fotos cualitativas. 

 

Obtener más mandatos 

La foto profesional es un verdadero argumento en el proceso de captación. La calidad de las fotos publicadas en tus anuncios da fe de  tu profesionalismo y del valor añadido de tus prestaciones.

Así demuestras a los vendedores que utilizas unas técnicas para valorizar la propiedad que ellos no controlan.  Para hacerlo bien, asegúrate de que la calidad de tus fotos se encuentran en todo el conjunto de tus mandatos.  Una presentación perfecta del 100%  de tus mandatos aporta más valor que sólo destacar las propiedades exclusivas o las de excepción.

foto inmobiliaria de un salonFoto sacada con la solución Nodalview

 

¿Qué solución para obtener unas fotos profesionales? 

Llamar a un fotógrafo profesional 

Los fotógrafos profesionales son expertos que conocen el contingente de la foto inmobiliaria. Destacan tus espacios y la luz para obtener un resultado altamente cualitativo. Cuenta con unos 75 € para un reportaje de 15 fotos. Durante el shooting, tienes que acompañar al fotógrafo hasta la propiedad para indicarle los puntos sobre los cuales quieres que insista en las fotos. 

  
👍 Truco Nodalview : ¿No tienes siempre el tiempo de acompañar a un fotógrafo a cada una de dus reportajes?  Puedes entonces elegir unas soluciones fotos autónomas. Permiten efectuar unas presentaciones cualitativas para todas las propiedades de tu cartera, sin descuidar de ninguna.  

 

Equiparse de una cámara foto profesional 

Los aparatos compactos tienen la ventaja de ser fácilmente transportable pero la calidad de imagen no está a la altura. Para obtener un resultado cualitativo, optas por una cámara foto Reflex o un Bridge ; contar con unos  300 € por un Bridge y 900 € por un reflex.

Pero tampoco hace falta comprar lo último en cuanto a material, las bajas gama son muy satisfactorias. Sin embargo, si se trata de equipar a todos los negociadores de una agencia, la inversión será importante.  También tienes que  pensar en seguir una formación en fotografía inmobiliaria para asegurarte de que captas en cada momento fotos con valor añadido. 

 

Las soluciones para smartphone pueden facilitarte la vida 

Las soluciones para smartphone permiten equipar a todo el equipo de agentes con un coste reducido, siendo el smartphone el único equipo necesario. Cada agente es autónomo y  podrá sacar el conjunto de propiedades que tienes en tu cartera. 

Algunas soluciones retocan automáticamente las fotos lo que constituye un importante ahorro de tiempo. En el caso de que optas por una solución para smartphone, comprueba que la calidad de imagen está a la altura. No todas las soluciones se valen pero ciertas como Nodalview entregan unas fotos tan cualitativas como unas fotos profesionales.

 

En resumen : 

 

Smartphone con la solución Nodalview

Smartphone sólo

Autonomía

 ⭐⭐⭐

⭐⭐⭐

Relación calidad precio

⭐⭐

⭐⭐

Calidad foto

⭐⭐⭐

Facilidad

⭐⭐⭐

⭐⭐

 

 

Fotógrafo profesional

Cámara foto Reflex 

Autonomía

⭐⭐

Relación calidad precio

⭐⭐

Calidad foto

⭐⭐⭐

⭐⭐

Facilidad

⭐⭐

 

Ahora conoces todas las ventajas inherentes a la foto profesional, te queda solo por elegir la solución más adaptadas a tus necesidades.  

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Julie Balouka

Con nacionalidad Francesa pero española en el corazón, vivo en Madrid desde hace 10 años ahora. Me encanta viajar, tocar el piano y las nuevas tecnologías. La digitalización hoy en el sector inmobiliario es tanto un desafío como una necesidad ; es clave ofrecer un contenido visual de alta calidad para poder convencer a sus prospectos.

En definitva

¿ Qué es una foto inmobiliaria de calidad profesional ?
Hablamos de foto inmobiliaria de calidad profesional para cada foto que reproduce fielmente una propiedad, sus perspectivas y su luminosidad. Las fotos tienen que beneficiarse de una luminosidad y una calidad de imagen impecable. Para esto, el uso de las tecnologías de Bracketing como el HDR o el AEB son muy recomendables.
¿ Por qué utilizar unas fotos inmobiliarias profesionales ?
Sólo existen ventajas al usar fotos inmobiliarias de calidad profesional en un anuncio:

- Más peticiones de contacto para cada anuncio

- Una reducción del ciclo de venta

- Unas ventas a un precio más elevado

- Un argumento decisivo para poder hacerse cargo de mandatos exclusivos
¿ Qué soluciones existen para sacar unas fotos inmobiliarias profesionales ?
Existen varias soluciones a tu disposición. La elección entre cada una de ellas depende principalmente de tus necesidades :

- Contratar a un fótografo profesional

- Equiparse de una cámara de foto de calidad : Reflex o Bridge

- Utilizar una solución para smartphone  beneficiando de una alta resolución de imagén