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31.08.2020

Comment créer un bon post immobilier sur Facebook ?

Avec plus de 35 millions d’utilisateurs mensuels en France, Facebook est le réseau social de référence pour booster votre visibilité en ligne. Beaucoup d'agents immobiliers ont déjà franchi le pas en créant leur propre page immobilière sur Facebook.

Pour vous démarquer, vous devrez créer des contenus et développer votre notoriété afin d’accroître votre portefeuille clients et augmenter vos chiffres.

 

Dans cet article, nous vous donnons quelques astuces simples à mettre en place pour développer la notoriété de votre page et de vos publications.

Choisissez la bonne illustration 

Pour vous démarquer des milliers de publications diffusées chaque jour sur Facebook, il est important de bien choisir votre illustration. Vos posts immobiliers doivent toujours être accompagnés d’un visuel, pour attirer l’oeil vers le contenu que vous publiez. 

 

Bien choisir son illustration sur facebook

 

L'utilisation de photos

Les publications illustrées reçoivent 2 à 3 fois plus d'engagement que celles qui n’en contiennent pas. Lorsque vous faites la promotion d’un mandat sur Facebook, illustrez-le avec au minimum quatre photos afin de partager suffisamment d’informations sur le bien. 

Pour attirer la curiosité des internautes, vous pouvez également ajouter des photos supplémentaires. Néanmoins, gardez en tête que la qualité de vos photos reste le point le plus important, c'est elle qui motivera l’internaute à consulter votre annonces ! 

👍 Astuce Nodalview : Une fois que vous avez choisi les photos que vous voulez poster, vérifiez leur dimension pour vous assurer qu’elles seront bien adaptées par Facebook.

 

L'utilisation de visuels

Si vous souhaitez créer vous-même vos illustrations, il existe de nombre site gratuit et simple d'utilisation. Vous pouvez par exemple utiliser Canva.

Si vous souhaitez vous servir d’une image provenant d’internet, privilégiez les banques d’images gratuites telles que Freeimages où vous trouverez des visuels de qualité.

N'oubliez pas, la finalité recherchée est toujours d’éveiller l'intérêt de l’internaute. Votre visuel ne doit ni être trop chargé, ni trop vide. Ajoutez-y seulement les informations nécessaires qui inciteront le client à vouloir en savoir plus.

 

L'utilisation de panoramas

Si vous avez l’habitude de travailler avec des panoramas, servez-vous en !  Sur Facebook, les panoramas bougent en même temps que vous bougez votre téléphone (sur smartphone Androïd). C’est un visuel que l’on a rarement l’habitude de voir et qui est ludique ce qui incitera les internautes découvrir votre post immobilier. 

Pour réaliser des panoramas immobiliers de qualité directement depuis votre mobile et adaptés aux publications Facebook, vous pouvez utiliser des solutions telles que Nodalview.

 

L'utilisation de vidéos

La vidéo est le contenu visuel préféré des internautes. Sur Facebook, les vidéos génèrent 135% de trafic de plus que les images.

Aujourd'hui, plus de la moitié des entreprises estiment que Facebook est le réseau social qui a le meilleur impact lorsqu’il s’agit de publier et promouvoir du contenu vidéo.

En ce qui ce concerne la durée de vos vidéos, le niveau d’attention sur Facebook est limité, privilégiez donc des vidéos de courtes durées (moins de 2 minutes). Les formats ne dépassant pas 90 secondes permettent de retenir la moitié des internautes. Voici des exemples de vidéo que vous pouvez partagez : 

  • Des présentations de vos biens
  • Des vidéos de l’actualité de votre agence (nouveau bureau, récompense reçue…)
  • Des vidéos promotionnelles (nouveaux honoraires, offres spéciales...)

Pour obtenir davantage d’idées, prenez le temps de lire notre article sur comment créer votre vidéo immobilière.

Exemple depost immobilier sur Facebook faisant la promotion d'une vidéoExemple de post immobilier sur Facebook utilisant la vidéo

 

N'écrivez que l'essentiel

La règle des 70/20/10

Afin de diversifier votre ligne éditoriale et susciter l'intérêt des internautes, nous vous proposons d'utiliser la règle des 70/20/10 :

  • 70 % du contenu publié doit être relié à votre activité d’agent et apporter une valeur ajoutée (conseils, événements immobiliers, partage d'articles, témoignages...)
  • 20 % du contenu publié doit venir d'experts ou de partenaires. Des contenus que vous partagerez directement sur votre page. 
  • 10 % du contenu publié seront des posts dédiés à la promotion de vos biens.


Mettez en avant vos biens

Lorsque vous souhaitez partager sur Facebook l'un de vos biens, donnez les informations essentielles qui attireront le prospect et l’inciteront à cliquer sur le lien de l’annonce : 

  • Emplacement du bien
  • Prix de vente ou de la location
  • Courte description incitant à découvrir le bien (idéal pour une famille de..., à proximité de..., rénové en…)
  • Lien internet qui emmènera le prospect vers votre annonce
  • Coordonnés d’un conseiller (le client doit tout de suite pouvoir vous contacter)

Pour les annonces, privilégiez la qualité à la quantité. Partagez vos mandats exclusifs et ceux qui inciteront le plus vos prospects à consulter votre site internet. Cela vous permettra également de montrer votre professionnalisme et d'obtenir de nouveau mandat.

Exemple de publication facebook mettant en valeur un bien immobilierExemple de publication mettant en valeur un bien.

Pensez à ajouter de la valeur ajoutée 

À travers les posts à valeur ajoutée, vous apporterez votre expertise et celle de vos collaborateurs dans le domaine de l'immobilier.

Lorsque vous publiez ou re-postez des publications, les informations les plus importantes doivent se trouver sur le visuel ou dans le contenu partagé directement. Pour ce type de contenu veillez à raccourcir le texte entre 40 et 80 caractères maximum.

 

Partagez le contenu de partenaires et d’experts de votre domaine

Le but de ces publications est de diversifier votre contenu et d’intéresser vos internautes. Nous vous conseillons de partager des publications telles : 

  • Des articles de blog
  • Des publications de vos partenaires susceptible d’intéresser vos internautes
  • L'actualité immobilière importante du moment

 

Développez votre personnalité 

Vos internautes s’intéressent aussi à la vie et à l’actualité de votre agence, de vos collaborateurs et de votre réseau. Pour mettre en avant votre personnalité sur Facebook, vous pouvez créer des publications sur :

  • Des témoignages de vos clients mettant en avant votre professionnalisme
  • L'arrivée de nouveaux collaborateurs 
  • Des photos et vidéos de vos actions ou lors de visites
  • Des informations sur les événements immobiliers de votre réseau ou de votre agence

bien choisir l'heure et le jour de publication

 

Publiez régulièrement et au bon moment 

Combien de publications par semaine ?

La régularité est un élément important dans votre stratégie de publication, sans elle vous ne pouvez pas correctement intéresser vos prospects. 

Avec peu de publications, votre cible n’aura que peu d'intérêt pour ce que vous partagez, votre visibilité et la fidélisation de vos internautes ne sera pas bonne. À l’inverse, inonder votre page Facebook de contenu ne fera que polluer le fil d’actualité de vos prospects.Vous risquez de désintéresser votre audience de ce que vous partagez. 

Le rythme conseillé de publication sur Facebook est de 2 à 3 publications par semaine.

 

À quel moment publier ? 

Le lundi, vendredi, samedi et dimanche sont les 4 jours où les publications d’une entreprise sont les plus susceptible d’intéresser et d’avoir un impact sur les internautes. Concernant les horaires de publications, demandez-vous à quelle heure vos prospects sont le plus susceptible de se rendre sur Facebook

Si vous visez des travailleurs, privilégiez ces horaires la semaine : 

  • entre 7h et 8h30, votre publication sera visible avant le début de la journée de travail
  • entre 12h et 14h,  lors de la pause déjeuner 
  • entre 17h00 et 21h00, lorsque vos prospects sortent du travail

👍 Astuce Nodalview : Si vous publiez via une page Facebook, vous pouvez programmer à l'avance vos publications chaque semaine. Pour cela, il vous suffit de vous rendre dans la section Outils de publications de Facebook. Vous pourrez alors directement programmer vos posts immobiliers.

 

En suivant tous ces conseils, vous vous assurez de maximiser l'efficacité de vos posts immobiliers et ainsi vous donner toutes les chances d'augmenter votre visibilité sur Facebook.

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Lucas Galamez

Originaire du Sud de la France et grand fan de musique techno, je suis passionné par les nouvelles technologies et le monde du digital. Selon moi, le futur des agents immobiliers passe par une présence plus importante sur les réseaux sociaux.

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