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23.07.2020

Le bracketing : HDR et AEB, pour réussir ses photos immobilières

La qualité de vos photos immobilières est déterminante pour attirer les prospects sur vos biens, vendre plus rapidement et plus cher. Notre précédent article vous dit tout sur les nombreux avantages des photos immobilières de qualité professionnelle.

Pour vous assurer de prendre les meilleures photos immobilières, nous vous conseillons d'utiliser des solutions qui utilisent le bracketing. La technologie HDR et AEB vous assurent une exposition et des contrastes optimaux pour vos photos, que vous utilisiez un appareil photo ou des solutions sur smartphone comme Nodalview.


👉 Cet article vous propose de tout comprendre sur le bracketing, comment le mettre en place et choisir la technique de bracketing la plus adaptée à vos besoins d'agent immobilier. 

photo bien immobilier prise avec la technique bracketing

Le bracketing pour réussir vos photos immobilières

Qu'est ce que le bracketing ?

Le bracketing est une technique qui consiste à prendre plusieurs photos en rafale avec des réglages différents entre chaque prise pour pouvoir ensuite sélectionner la meilleure photo.

En matière de photo immobilière, le bracketing d'exposition est particulièrement interessant. Il consiste à prendre des photos avec des réglages d'exposition différents. L'objectif est de couvrir une plage dynamique d'expositions plus large, avec des photos sur-exposées, sous-exposées et correctement exposées. 

Le bracketing d'exposition pour la photographie immobilière 

La luminosité d'un bien immobilier est l'un des critères de recherche les plus importants pour les acquéreurs. Il est donc fondamental de pouvoir mettre en valeur la lumière de vos mandats à travers les photos de votre annonce. Or la tâche peut parfois être particulièrement complexe.

En effet, contrairement à l'œil humain, les appareils photo sont incapables de capter les grandes différences d'éclairage entre les zones très lumineuses et très sombres. Une pièces éclairée à la lumière du soleil est éblouissante mais la photo de cette scène donne un ciel blanc et un premier plan sombre.

Les appareils photo modernes permettent de trouver la bonne compensation d'exposition pour chaque prise de vue mais la technologie n'est pas aussi avancée que nos yeux. La technique du bracketing d'exposition est un moyen pour surmonter cette limitation. Elle permet de capturer la même scène plusieurs fois avec des réglages différents pour les fusionner plus tard. 

 

Quelle différence entre l'AEB et le HDR ? 

On associe en général le bracketing au HDR et à l'AEB mais que signifie chacun de ces termes.

L'AEB ou Auto-Exposure Bracketing

Il s'agit de la méthode de base utilisée pour obtenir des photos HDR. Elle consiste à prendre plusieurs photos de la même scène à des niveaux d'exposition différents. 

Le HDR ou High Dynamic Range

Le HDR est la technique qui permet de superposer les différents cliqués pour créer une nouvelle photo. L'empilement des photos en HDR se fait via un algorithme. 

 

photo immobilière prise avec la technique bracketing

 

 

Quelle solution bracketing utiliser pour vos photos immobilières ? 

Le HDR est une solution pratique pour les agents car l'assemblage des photos est rapide et automatique. Cependant le résultat n'est pas toujours à la hauteur.

 

Les limites du HDR

L'assemblage en HDR a mauvaise presse, on lui reproche un rendu artificiel et un effet aux couleurs peu réalistes. Cela est du au fait que, hormis le réglage des paramètres du mode HDR, il n'y a pas grand-chose que l'on puisse faire pour influencer la qualité de l'image HDR composite. Le plus souvent, le résultat du mode HDR n'est pas comparable à ce que vous pouvez obtenir en modifiant manuellement les images AEB.

 

De nouvelles solutions existent

Aujourd'hui des intelligences artificielles reproduisent l'assemblage effectué par l'algorithme HDR utilisant un bracketing d'exposition amélioré. Contrairement au HDR, la plage dynamique d'exposition est plus large ce qui permet de capter plus de détails sur l'image et obtenir ainsi des clichés plus réalistes.

L'intelligence artificielle sélectionne, pour chaque cliché, uniquement ce dont elle a besoin pour le fondre avec les autres éléments de chaque image. Des solutions telles que Nodalview utilisent ce nouveau procédé. L'intelligence artificielle ayant un traitement plus détaillé des différentes expositions, il faudra seulement compter quelques secondes pour obtenir un rendu final. 

 

Vous l'aurez compris, le bracketing d'exposition est essentiel pour réussir vos photos  immobilières. Vous connaissez à présent son fonctionnement et les solutions existantes. Pour choisir la méthode la plus adaptée il faudra faire la balance entre les résultats que vous attendez et les aspects pratiques de chaque solution. 

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Ludmila Palladitcheff

Née en France et vivant entre Marseille et Bruxelles, j'aime la photo, les voyages et la pétanque. Depuis quelques temps, je m'intéresse particulièrement à l'impact positif des nouvelles technologies sur le secteur et le travail des agents immobiliers.