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02.10.2020

6 conseils pour réussir vos premières photos immobilières

Nous vous l'expliquions dans notre précédent article : la qualité de vos photos immobilières fait toute la différence. En effet, une annonce immobilière pourvue de belles photos génère jusqu'à 4 fois plus de clics !

Comment réaliser des photos immobilières suffisamment qualitatives pour vos annonces ? Grâce à nos différents conseils, vous allez pouvoir considérablement améliorer votre rendu photo et augmenter les demandes sur vos annonces !

 

Dans cet article, nous vous donnons 6 conseils photos Nodalview pour optimiser vos prises de vue ! Suivez-les et nous vous assurons un succès garanti à chaque capture.

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Le pack Nodalview, exemple de matériel pour la prise de photos immobilières

 

Préparez le terrain et mettez en place les bonnes conditions

Faire des photos immobilières ne se résume pas à tenir son téléphone ou son appareil photo droit et à appuyer sur un bouton. Il faut prendre le temps de créer l'environnement optimal afin que le rendu visuel soit le plus attrayant et agréable possible.

 

Ordonner l'espace à photographier

Commencez par ranger les pièces que vous allez photographier : veillez à ce que les lits soient faits, que tous les fils et chargeurs disparaissent, et que tous les éléments qui pourraient parasiter votre champ (jouets, vêtements, vaisselle sale, etc) soit retirés. Les photos immobilières présentant un espace bien rangé font preuve de votre professionnalisme et auront plus d’impact auprès de vos prospects ! 

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Comparaison de deux photos immobilières : une pièce rangée, l'autre non

 

Avoir un matériel toujours propre

Assurez-vous que la lentille de votre objectif soit toujours propre. Il serait dommage qu'une tâche ou une zone flou ne vienne gâcher vos photos immobilières. Un simple coup de chiffon sur l'objectif de votre téléphone ou de votre appareil photo peut prévenir cela. Vous pouvez également enlever la poussière sur votre objectif grâce à un pinceau fin. Être professionnel, c'est aussi être consciencieux !

 

Passez à la pratique : bien cadrer vos photos 

Maintenant que l’espace à photographier est dégagé et que votre lentille est propre, il est temps de passer à la réalisation ! Voici les conseils à respecter lors de la prise de vue de vos photos immobilières.

 

Tenir son smartphone à l'horizontale

La première chose à savoir pour faire des photos immobilières qualitatives, c'est qu'elles doivent toujours être au format paysage. Tournez donc votre smartphone à l’horizontale pour prendre vos photos. En plus d’être l’orientation la plus naturelle pour consulter vos biens, ce format va agrandir la pièce et donnera une meilleure profondeur à votre photo. Le rendu final de vos photos immobilières sera ainsi beaucoup plus attractif pour vos clients.  

 

Ouvrir et viser les fenêtres

Ouvrez les fenêtres et les rideaux de la pièce que vous allez photographier et vérifiez que ceux-ci sont bien propres. Cela permettra de laisser entrer un maximum de lumière pour vos photos immobilière tout en élargissant la pièce. Prenez également soin de toujours inclure les fenêtres dans votre cadre.  

👍 Astuce Nodalview : Vous avez peur des effets de contre-jour ? Aucune inquiétude ! Grâce aux nouvelles techniques de bracketing comme celles utilisées par Nodalview, le traitement de vos photos immobilières est désormais automatique et instantané. Vous êtes assuré d'un résultat réussi.

 

Choisir le bon angle 

Placez vous dans un coin de la pièce et prenez votre photo en diagonale pour un résultat optimal. De cette manière, vous pourrez intégrer un maximum d’éléments dans votre champ et communiquer l'idée la plus précise possible des dimensions de l'espace que vous êtes en train de photographier. 

  photsos immobilières d'un bureau

Photo immobilière d'un bien pris avec un cadrage en coin

 

Une photo droite pour un résultat professionnel

Assurez-vous toujours que votre photo soit bien droite au moment de la prendre. Les photos immobilières prises de travers font peu professionnelles, et influencent négativement l’opinion de vos prospects.

Nous vous conseillons de privilégier l'utilisation d'un pied photo. Vous pourrez ainsi vous aider des indicateurs de niveau pour vérifier l'inclinaison de votre appareil. Si vous utilisez l'application Nodalview, il vous suffira de légèrement pencher votre smartphone jusqu’à ce que les lignes sur votre écran soient vertes claires pour faire des photos immobilières parfaitement droites.

 

testez lapplication Nodalview pour vos photos immobilières

 

Ça y est ! vous êtes officiellement prêt(e) à capturer vos premières photos immobilières ! En suivant ces 6 conseils, vous obtiendrez un rendu de qualité professionnelle et augmenterez jusqu'à 4 fois la visibilité de vos annonces en ligne !

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Stéphanie Andriamanantena

Fraîchement débarquée à Bruxelles depuis Bordeaux, j'aime les balades, l'écriture et le football. Les évolutions rapides du monde et des nouvelles technologies m'ont convaincue que se digitaliser est un enjeu majeur pour faire la différence dans le secteur de l'immobilier.

En bref

Pourquoi dois-je utiliser des photos immobilières de qualité professionnelle sur mes annonces ?

La première impression est toujours la plus importante ! Les futurs acheteurs passent 60% de leur temps sur les visuels d'une annonce, il est donc primordial de prendre soin des photos que vous réalisez. En utilisant une photo reflétant fidèlement votre bien, sa luminosité et sa dimension vous augmentez vos chances d'être contacté et de vendre votre bien rapidement et plus cher.

Comment faire de belles photos immobilières ?

1. Mettre en place les bonnes conditions

2. Ranger la pièce à photographier

3. Passer un coup de chiffon sur votre lentille pour optimiser le rendu de vos photos immobilières 

4. Tenez votre smartphone à l'horizontale 

5. Ouvrez vos fenêtres et intégrez-les dans votre cadre. 

6. Prenez votre photo depuis un coin de la pièce.

7. Assurez-vous que votre photo immobilière soit bien droite au moment de la prendre.