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02.10.2020

La qualità delle tue foto immobiliari fa la differenza

Nei tuoi annunci, la qualità delle foto immobiliari esalta il valore della proprietà e testimonia la tua professionalità

Cosa si intende per foto immobiliare di qualità ? Una foto che beneficia di una luminosità e di una risoluzione ottimali. Per ciò l'utilizzo di tecnologie di bracketing come il HDR o l'AEB è raccomandabile.

In quest'articolo, approfondiamo come la qualità delle tue foto immobiliari impatta direttamente i tuoi risultati commerciali. Ti diamo inoltre consigli per scegliere la soluzione più idonea alle tue necessità.

Differenza nel numero di visualizzazioni di un annuncio con foto immobilari di diversa qualità

Differenza nel numero di visualizzazioni di un annuncio con foto immobilari di diversa qualità

Come la qualità delle tue foto immobiliari migliora i tuoi risultati commerciali ? 

Aumenta le richieste di contatto su i tuoi annunci 

Durante la ricerca di annunci online, i potenziali clienti sono attratti dalle immagini nitide e con una buona luminosità. Online è importante differenziarsi e farlo velocemente. Gli occhi degli utenti di Internet decidono in pochi secondi se sono interessati al tuo annuncio o meno. 

Le tue foto devono essere impattanti a prima vista. Ciò richiede un' alta risoluzione e una luminosità perfetta. Questi due criteri ti permetteranno di trasmettere l'atmosfera della proprietà nelle foto e di suscitare emozioni positive. Rispettando questi due criteri, le tue foto immobiliari professionali ti permetteranno di raddoppiare la visibilità dei tuoi annunci. Riceverai più richieste di contatto e aumenterai le tue possibilità di vendita. 

 

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Vendere più rapidamente e più caro 

Con foto immobiliari di qualità riduci i tempi di vendita. Il principale portale immobiliare olandese Funda ha condotto uno studio su 250 000 annunci, risultato : la durata mediana di vendita delle proprietà esaltate da foto di qualità, viene ridotta di 22 giorni rispetto al resto degli annunci. In più, le proprietà in questione hanno 20% di probabilità in più di essere vendute

Lo studio ha anche dimostrato che il prezzo di vendita delle proprietà di valore compreso tra 200 000 e 1 milione di euro, si vendono tra 3 500 e 11 000 euro più care quando esaltate da scatti di qualità.  

 

Ottenere più incarichi

La fotografia professionale è un vero e proprio argomento durante l'acquisizione di incarichi. La qualità delle foto pubblicate su i tuoi annunci è un manifesto della tua professionalità e del valore aggiunto delle tue prestazioni

Dimostrerai ai proprietari che utilizzi tecniche per valorizzare il suo bene alle quali non hanno accesso. Per fare ciò, assicurati di avere foto di qualità per tutti i tuoi incarichi.  Una presentazione impeccabile del 100% dei tuoi incarichi impatterà maggiormente, rispetto al valorizzare solo le proprietà che hai in esclusiva o che reputi prestigiose. 

Foto immobiliari scattata con la soluzione NodalviewFoto scattata con la soluzione Nodalview

Quali sono le soluzioni per scattare foto immobiliari di qualità professionale ? 

Fare ricorso a un fotografo professionista 

I fotografi professionisti sono esperti che conoscono molto bene la fotografia immobiliare. Esaltano gli spazi e la luminosità per un risultato di qualità. Bisogna prendere in considerazione circa 60 euro per un servizio di 15 scatti. Durante il servizio, devi spesso accompagnare il fotografo sul posto in modo da indicargli le zone che vuoi esaltare nelle foto degli annunci. 

  
👍 Consiglio Nodalview : Non hai tempo per accompagnare il fotografo in ogni immobile che tratti ? Puoi optare per soluzioni foto autonome. Ti permettono di presentare al meglio tutte le proprietà del tuo portafoglio, senza eccezioni.   

 

Acquistare una macchina fotografica professionale 

Le macchine fotografiche compatte hanno il vantaggio di essere facilmente trasportabili ma la qualità delle immagini ne risente. Per raggiungere la qualità di immagine desiderata conviene orientarsi verso macchine di tipo Reflex o Bridge ; prendi in considerazione circa 300 € per una Bridge e 900 € per una reflex.

Non è necessario acquistare l'ultimo modello da urlo, le macchine più economiche sono idonee all'utilizzo che ne devi fare. Detto ciò, se è necessario equipaggiare tutti i collaboratori dell'agenzia, l'investimento può rivelarsi salato. Bisogna anche mettere in conto il costo di una formazione fotografica immobiliare per assicurarti di poter sfruttare al meglio questo strumento.  

 

Le soluzioni per smartphone possono semplificare il processo 

Le soluzioni per smartphone permettono di equipaggiare l'intera squadra di agenti a costi ridotti, essendo il loro smartphone l'unico strumento necessario. Ogni agente è autonomo e può scattare le foto a tutte le proprietà del suo portafoglio.  

Alcune soluzioni ritoccano automaticamente le foto, ciò che consente un risparmio di tempo considerevole. Se opti per una soluzione smartphone assicurati che il risultato sia di qualità. Non tutte le soluzioni propongono la stessa cosa, alcune tipo Nodalview garantiscono scatti di qualità, all'altezza di foto professionali

 

Riassumendo : 

 

Smartphone con soluzione Nodalview

Smartphone solo

Autonomia

 ⭐⭐⭐

⭐⭐⭐

Rapporto qualità prezzo

⭐⭐

⭐⭐

Qualità foto

⭐⭐⭐

Semplicità

⭐⭐⭐

⭐⭐

 

 

Fotografo professionista

Macchina fotografica Reflex 

Autonomia

⭐⭐

Rapporto qualità prezzo

⭐⭐

Qualità foto

⭐⭐⭐

⭐⭐

Semplicità

⭐⭐

 

Sei ora a conoscenza di tutti i vantaggi che possono portare le foto professionali, non ti resta ché decidere la soluzione che meglio soddisfa le tue necessità. 

avatar

Tommaso Sagnelli

Ormai Brussellese, ma romano di nascita. Mi sono trasferito per studiare prima ingegneria e poi business e management. Appassionato si fotografia e di immobiliare. Sono convinto che il successo delle agenzie immobiliari del futuro sarà dovuto alla loro capacità di adattarsi a un mondo e una clientela sempre più digitale. Le tecnologie digitali saranno indispensabili.

In breve

Cos'è una foto immobiliare di qualità professionale?
Si parla di foto immobiliare di qualità professionale per tutti quei scatti che riproducono fedelmente un immobile, le sue prospettive e la sua luminosità. Le foto devono beneficiare di una luminosità e di una qualità d'immagine impeccabili. Per fare ciò l'utilizzo di tecnologie di Bracketing come HDR o AEB è consigliato.
Perché utilizzare foto immobiliari professionali ?
Ci sono solo vantaggi nell'usare foto immobiliari di qualità professionale in un annuncio :

- Più richieste di contatto per ogni annuncio

- Una riduzione del tempo di vendita

- Vendite a un prezzo più elevato

- Un argomento decisivo per farsi affidare più incarichi in esclusiva
Quali soluzioni esistono per scattare foto immobiliari professionali ?

Molte soluzioni sono a vostra disposizione. La scelta tra queste dipende principalmente dalle tue esigenze :

- Chiamare un fotografo professionista

- Equipaggiarsi di una macchina fotografica di qualità : Reflex o Bridge

- Utilizzare una soluzione per smartphone che beneficia di un alta risoluzione d'immagine