<img height="1" width="1" style="display:none;" alt="" src="https://px.ads.linkedin.com/collect/?pid=1739474&amp;fmt=gif">
15.12.2020

Tips voor het creëren van Facebook-posts in vastgoed

Met meer dan 7.5 miljoen gebruikers op Facebook, is dit het ideale sociale medium om uw online zichtbaarheid als vastgoedkantoor een boost te geven. Veel vastgoedmakelaars hebben reeds een pagina op Facebook, en halen hier veel leads en prospecten uit. 

Om te starten, is het noodzakelijk inhoud te posten uw bekendheid te ontwikkelen, alvorens een toename in het aantal klanten en zo ook een stijging in uw cijfers te zien.

 

In dit artikel geven wij u enkele eenvoudige tips om de bekendheid van uw pagina te vergroten en betrokkenheid bij uw posts te verhogen.

 

Hoe kiest u uw illustratie op facebook

 

Kies de juiste afbeelding

Om op te vallen tussen de miljoenen posts die elke dag op Facebook worden gepost, is het belangrijk om de juiste beelden van uw eigendom te kiezen. Maak daarom uw vastgoedberichten altijd op met een foto of video om extra aandacht in de feed. 

 

Het gebruik van afbeeldingen

Publicaties met illustraties krijgen 2 tot 3 keer meer interactie dan posts zonder beelden.Wanneer u een van uw eigendommen op Facebook promoot, kan u best minstens vier foto’s en een beknopte (en tegelijk volledige) uitleg publiceren.

Om de nieuwsgierigheid van de gebruiker te trekken, kan u steeds meer foto's toevoegen. Hou wel in het achterhoofd dat de kwaliteit van de foto's heel belangrijk is en een invloed zal hebben op het resultaat van uw post. Hoe beter de kwaliteit, hoe mooier het resultaat.

👍 Nodalview- advies: Eens u de foto's heeft gekozen die u wenst te posten, controleert u best even de afmetingen en grootte om ervoor te zorgen dat ze goed worden weergegeven door Facebook.

 

Test Nodalview

 

Het zoeken van de juiste beelden

Indien u zelf uw beelden wil creëren, zijn er heel wat sites om u te helpen uw post goed voor te bereiden. Zo hebben we onder andere de gratis site Canva die heel eenvoudig is in gebruik. 

Wilt u gebruik maken van beelden vanop het internet? Gebruik dan websites waarop u zogenaamde “gratis stockfoto’s” kan downloaden. Dit kan bijvoorbeeld via de website Freeimages waar u kwaliteitsvolle beelden kan terugvinden.

Vergeet niet dat het doel is om de aandacht te trekken van surfers. Kies dus een beeld dat mooi oogt en vermijd drukke of weinigzeggende beelden.

 

Het gebruik van 360°-panoramas

Als je over 360°-beelden beschikt, kan je deze zeker gebruiken op Facebook! Het platform laat toe dat panorama's met uw smartphone (op Android toestellen) meebewegen wanneer deze bekeken worden. Deze feature wordt voorlopig nog weinig gebruikt, waardoor uw post zeker de aandacht zal trekken.

Wilt u kwalitatieve 360°-beelden maken van uw panden en deze onmiddellijk kunnen gebruiken en delen op social media? Met Nodalview doe je dat snel en eenvoudig via je smartphone.

 

Het gebruik van video's

Video’s doen het heel goed op social media. Op Facebook krijgt een post met een video maar liefst 135% meer betrokkenheid dan een met een statisch beeld.

Vandaag de dag vindt het merendeel van bedrijven dat Facebook het sociale netwerk bij uitstek is om content te promoten via video’s.

Wat betreft de duurtijd van een video, is de interesse van een surfer op Facebook gelimiteerd. Het is aangeraden om korte video's (minder dan 2 minuten) te gebruiken. De video's met een duurtijd tot maximum 90 seconden worden uitgekeken door de helft van alle gebruikers. Hier vindt u enkele voorbeelden van content die u kan posten in de vorm van een video: 

  • Voorstelling van panden uit uw portefeuille
  • Video's over de kwaliteit van uw agentschap (nieuw kantoor, review van tevreden klanten, regio waarin u actief bent, ...)
  • Promotievideo's (nieuwe openingsuren, speciale voorwaarden of acties, ...)

Meer inspiratie opdoen? Lees ons artikel over hoe je een vastgoedvideo maakt.

 

Voorbeeld-van-een-vastgoed-post-met-video-op-FacebookVoorbeeld van een vastgoedpost met video op Facebook

 

Schrijf enkel het essentiële

De regel van 70/20/10

Om uw pagina van gevarieerde content te voorzien en de interessere van de gebruikers te wekken, raden wij u aan gebruik te maken van de 70/20/10-regel:

  • 70 % van de gepubliceerde inhoud moet gerelateerd zijn aan uw activiteiten als vastgoedmakelaar, en een toegevoegde waarde bieden aan surfers (advies, vastgoed-evenementen, artikels, getuigenissen,...)
  • 20 % van de gepubliceerde inhoud moet komen van experten of partners. Dit is inhoud die je rechtstreeks deelt op uw pagina. 
  • 10 % van de gepubliceerde inhoud zijn posts omtrent de publicatie van uw panden


Zet uw panden in de kijker

Wil je nieuwe panden delen op Facebook, geef dan enkel de noodzakelijke informatie die de prospecten aantrekken en aanmoedigen om via de link door te klikken naar uw website:

  • Ligging van het pand
  • De huur-of verkoopprijs
  • Korte beschrijving van interessante eigenschappen (ideale starterswoning, dichtbij winkel of andere, gerenoveerd in...) 
  • De link naar de advertentie op uw website
  • De contactgegevens van de makelaar (de klant moet u onmiddellijk en eenvoudig kunnen bereiken) 

Hou voor uw Facebook-posts in het achterhoofd dat kwaliteit belangrijker is dan kwantiteit. Deel de panden die het meeste verkeer zullen genereren naar uw website. Hiermee toont u uw professionaliteit en haalt u nieuwe projecten binnen.

Voorbeeld-van-een-publicatie-met-meerwaarde-voor-de-eigendom.Voorbeeld van een publicatie met meerwaarde voor de eigendom.

Geef toegevoegde waarde

Posts publiceren is één zaak. Toegevoegde waarde bieden gaat nog een stap verder. Geef advies en deel de expertise van u en uw medewerkers over verschillende vastgoedgerelateerde onderwerpen.

Wanneer u zelf iets schrijft of posts van anderen deelt, kan u er best voor zorgen dat de belangrijkste informatie altijd wordt weergegeven. Hou daarom uw tekst zo kort mogelijk, bij voorkeur maximaal 125 karakters.

 

Deel content van partners en experten in uw sector

Het doel van deze posts is de inhoud van uw paginavan wat afwisseling te voorzien en zo de interesse van gebruikers te wekken. Wij raden u aan om content te delen over onderwerpen zoals de volgende: 

  • Blogposts
  • Publicaties van partners die uw volgers zullen aanspreken
  • Vastgoednieuws

 

Ontwikkel uw persoonlijkheid 

Gebruikers zijn ook geïnteresseerd wat er achter de schermen van uw bedrijf gebeurt, uw medewerken en uw netwerk. Om uw persoonlijkheid te vormen en naar voor te brengen, kan u posts maken over een van de volgende onderwerpen:

  • Getuigenissen van klanten 
  • Nieuwe medewerkers binnen uw kantoor 
  • Foto's en video's van uw panden of van bezoeken
  • Informatie over evenementen georganiseerd door uw agentschap of netwerk

kies het juiste tijdstip en de juiste dag van publicatie

 

Post regelmatig en op het juiste tijdstip

Hoeveel posts per week?

Wanneer u niet frequent genoeg post, zal u de interesse van uw volgers onvoldoende stimuleren en behouden waardoor uw bedrijf niet top-of-mind zal blijven bij (potentiële) klanten. Bovendien neemt uw zichtbaarheid alsook de loyaliteit van uw gebruikers af.

Té veel posten is natuurlijk ook niet goed. Het overladen van uw Facebook-pagina met posts kan heel storend werken bij volgers. Dit kan ertoe leiden dat ze interesse verliezen en uw pagina ontvolgen.

De aanbevolen frequentie om posts te publiceren op een Facebook-pagina is twee tot drie keer per week.

 

Wanneer publiceren? 

De meest interessante dagen om te posten zijn: maandag, vrijdag, zaterdag en zondag. Op deze dagen zijn gebruikers het meest actief op Facebook en is de kans dus groter dat ze uw post zullen zien.

Om het beste tijdstip te bepalen, denkt u best even na over op welke momenten van de dag uw doelgroep het meest actief zou zijn op Facebook.

Indien u een publiek van werkende mensen aanspreekt, hou dan rekening met de kantooruren tijdens de week:

  • Tussen 7u en 8u30: voor de werkdag begint
  • Tussen 12u en 14u: tijdens de middagpauze
  • Tussen 17u en 21u: na de werkdag

Bespaar tijd door uw posts in te plannen

Wil u graag posts creëren om op een later moment te publiceren? Dat kan eenvoudig volgens deze stappen:

  1. Ga naar uw bedrijfspagina
  2. Klik in de rechterkolom op ‘publicatietools’
  3. Klik op ‘geplande berichten’ en creëer uw post
  4. Klik op ‘bericht inplannen’ en selecteer de gewenste datum en tijd

 

Wanneer u al deze tips toepast in uw Facebook-contentstrategie, zal u zeker en vast mooie resultaten realiseren. Zo geniet uw bedrijf van veel zichtbaarheid en blijft u top-of-mind bij (potentiële) klanten.

avatar

Margaux Desmet

Geboren en getogen in Vlaanderen, ben ik gepassioneerd door alles wat met de Vlaamse vastgoedmarkt te maken heeft. Als erkend vastgoedmakelaar ben ik steeds op zoek naar alle mogelijke manieren om samen met Nodalview een meerwaarde te bieden aan alle makelaars in deze uitdagende wereld van vastgoed.

In het kort

Waarom vastgoedadvertenties op Facebook plaatsen?
Als vastgoedmakelaar is het interessant om actief te zijn op Facebook om u te onderscheiden van concurrenten en uw bekendheid te verhogen. Het is een makkelijke manier om de loyaliteit van bestaande klanten te behouden en nieuwe klanten aan te trekken.
Hoe maakt u een goede en efficiënte post op Facebook?

Bij het publiceren van een post op Facebook, is het belangrijk om kwaliteitsvolle beelden te gebruiken, op het juiste moment te publiceren en verschillende soorten content te delen.

Welk type post publiceert u best?

U kan posts publiceren van nieuwe panden in uw portefeuille in de vorm van een link, foto of video. Daarnaast kan u uw volgers een blik achter de schermen geven, feedback van klanten uitlichten, nieuwe medewerkers voorstellen, enzoverder.