<img height="1" width="1" style="display:none;" alt="" src="https://px.ads.linkedin.com/collect/?pid=1739474&amp;fmt=gif">
Close
Gratis testperiode
Gratis testperiode
22.02.2021

Hoe maak je een indrukwekkende vastgoed video?

Volgens een recent onderzoek van Cisco zullen video's in 2021 naar verwachting 80% van al het internetverkeer vertegenwoordigen. Als makelaar is het maken van video's, een echte kans om te grijpen.

U toont uw professionaliteit en communiceert over uw mandaten door een breed spectrum aan online prospects te bereiken. Deze techniek wordt echter niet veel gebruikt door agenten, meestal vanwege een gebrek aan idee over de inhoud van de video's die ze kunnen maken..

Dit artikel geeft je de sleutels om indrukwekkende vastgoedvideo's te maken en ideeën voor scenario's en mogelijkheden waar je de video eenvoudig en efficiënt kan maken en inzetten.

6 sleutels voor een geslaagde vastgoedvideo

Verzeker jezelf van de kwaliteit van uw video's

Zorg ervoor dat u voldoende licht en geluid van hoge kwaliteit in uw video's gebruikt. Voor statische video's, is het aangeraden om uw camera of smartphone te stabiliseren met behulp van een statief. Kies voor een neutrale achtergrond, opdat internetgebruikers niet afgeleid kunnen zijn door details die niets met de inhoud van uw video te maken hebben.

Om u te verzekeren van goede geluidskwaliteit, is een aanpasbare micro op uw smartphone de ideale optie. 

 

Bepaal precies voor wie uw video bestemd is

Wat zijn de regio's die hun voorkeur hebben? Wat is hun budget? Verhuizen ze alleen of met hun gezin? Welk soort woning zoeken ze? De antwoorden op deze vragen laten het toe om uw type klant te bepalen, voor wie deze inhoud bestemd is. 

Door de inhoud te verfijnen en te limiteren, in de plaats van iedereen te willen aanspreken met de video, heb je meer kans om het juiste doelpubliek aan te trekken en uw klantenlijst te vergroten. 

 

Neem 10 minuten de tijd voor een mini-script uit te werken

Alvorens uw video op te nemen, bereid een script voor iedere scène. Avant de commencer à enregistrer, préparez un script pour chaque scène. U kan zo zonder twijfelen de opname maken en uitvoeren.

Ideaal is het om een bord te maken met twee kolommen. In de eerste, beschrijf je de scène en de punten die u gaat bespreken. In de tweede kolom,  maak een lijst met wat je nodig hebt voor ieder scène: Het materiaal, het decor, accessoires, etc. Dankzij dit script zal je een helder beeld hebben op de inhoud van de video, scène per scène, en hebt u meer vertrouwen tijdens de opnames. 

👍Nodalview-tip: Houd steeds de verschillende scènes apart, en onderbreek de opnames. Verwijder mislukte video's niet. Deze stukken kunnen dienst doen voor 'the making off' video's, ideaal om uw abonnees te behouden en te entertainen. 

 

Maak uw eigen promotievideo's

 

Geef uw video een professionele uitstraling

Hiervoor kan je logo's, miniaturen en thumbnails integreren in de video om zo begin- en eindcredits te bekomen. Het zal u ook helpen om uw Youtube-kanaal onder de aandacht te brengen.
Er zijn gratis websites zoals Canva die het mogelijk maken om deze soorten visuals eenvoudig te maken. 

 

Let op de duurtijd van uw video

Weet dat bij een video tot 30 seconden, 85% van de kijkers de video tot het einde zal uitkijken. Hoe langer de video duurt, hoe meer surfers zullen afhaken middenin de video. 

U heeft het goed begrepen, het is beter om korte video's te maken. Niet enkel omdat u eenvoudige de aandacht kan trekken van de surfers maar ook omdat hoe korter de video is, de kans veel groter wordt dat deze zal gedeeld worden our d'autres plateformes en ligne.

Veillez à annoncer très rapidement le sujet de votre vidéo pour éviter de perdre votre audience avec une introduction trop longue. 

 

Kom te weten indien jouw video geslaagd is !

Om te beginnen, stel uw doelen vast gebruik maken van de methode van 10: 
- Heeft minstens 10% van de surfers die uw video kunnen bekijken, de video ook effectief bekeken? 
- Hoeveel van deze personen heeft de video niet langer bekeken dan 10 seconden?
- Hebben minstens 10% van de surfers een reactie achtergelaten op uw video? 

Bij het beantwoorden van deze vragen vinden jullie verbeterpunten om mee te nemen, door te bepalen of de presentatie van uw video ervoor zorgt dat surfers deze willen bekijken en/of de inhoud hun interesse wekt. 

 

6 scenario's waarin je video's kan maken

De getuigenis-video

Getuigenissen van klanten zijn een uitstekende etalage om uw professionaliteit te tonen. Deze video- getuigenissen zijn meer gesproken dan geschreven gezien uw prospecten zich kunnen identificeren en verhouden tot de mensen die voor de camera spreken.

Deze video's kunnen ook dienen als trailer voor uw Youtube-kanaal en uw publiek laten proeven van de voordelen die u hen aanbiedt wanneer zij met u samenwerken, en van de kwaliteit die u uw klanten geeft. 

 

Bron: Youtube - Copandi

 

Een video waarvan de inhoud toegevoegde waarde geeft

De meest bekeken video's, zijn deze waarin de inhoud nuttig is voor de kijkers. In het kader voor de vastgoedmakelaar, bent u al een expert en kent u tips over onderwerpen gerelateerd aan vastgoed. Het volstaat dus om te praten voor de camera, over een onderwerp en kennis dat u beheerst. 

Geef een geschreven titel in de vorm dan een vraag, en beantwoordt deze vraag met een korte video, waarin je interessant advies geeft voor uw publiek.

Richt u ook op inhoud die potentiële klanten waarschijnlijk zal interesseren. Renovaties of onderhandelingen over leningen zijn onderwerpen waar toekomstige klanten aan denken en zich soms zorgen voer maken. Door hun vragen te beantwoorden, maakt u zich bekend onder deze prospecten, en wint u hun vertrouwen, zodat ze vervolgens beroep doen op u, als makelaar en de diensten die u aanbiedt. 

 

Bron: Youtube- Agence Rosseel

 

Een video van een rondleiding in de regio waarin u als makelaar actief bent

De sector is een van de belangrijkste criteria voor surfers. Het is dus heel belangrijk om de regio waarin u actief bent in de kijker te zetten: de regio, een buurt of wijk, groenvoorzieningen in uw regio, lokale handelaren en bijvoorbeeld scholen. U laat kopers zichzelf profileren en getuigt van professionaliteit en know-how bij potentiële klanten die hun woning wensen te verkopen.

 

Bron: Youtube - Agence Rosseel

 

De video waarin u iets voorstelt

Het kan gaan over een individuele presentatie. Bovenop uw ervaringen en professionaliteit, toont u zo uw interesses en persoonlijkheid. Prospecten zoeken vooral menselijk contact met hun makelaar. Niets beter dan een voorstelling in een video om hun een goede indruk te geven

U kan ook uw vastgoedkantoor en medewerkers voorstellen. Zo geeft u ook het gevoel om dat uw klant een kijkje achter de schermen van een vastgoedmakelaar en zijn werkgebied krijgt. Deze onderwerpen hebben veel succes. Kijk maar naar het succes van televisiereeksen, zoals Huizenjagers en Million Dollar Listing, die gewijd zijn aan het beroep en het leven van de vastgoedmakelaar. 

 

Bron: Youtube - Agence Rosseel 2018

 

De video over een eigendom

De inhoud van sommige van uw video's moet volledig bestaan uit het voorstellen en promoten van uw eigendommen. Maak een video van een eigendom terwijl u hem beschrijft, en de positieve punten van de eigendom aan uw prospecten benadrukt. Om een dynamisch en meeslepend effect te bekomen, integreer foto's en 360°-panorama's in uw video voor nog meer succes.

👉 Nodalview- tip: besteed veel aandacht aan de kwaliteit van uw beelden, video's en de montage. De Nodalview oplossing voor de smartphone laat het toe om beelden van een hoge kwaliteit te maken, en vastgoed-video's eenvoudig samen te stellen door gebruik te maken van foto's en 360°-panorama's. 

 

Bron: L'Aperleau - 2020

 

De video over de huidige toestand van de vastgoedmarkt

Post video's die uitleggen wat de evolutie van de markt is in dewelke u actief bent. Deze aanpakt positioneert  u als een vertrouwelijke en geïnformeerde bron. U leert uw prospecten iets bij, door hun te voorzien van nuttige informatie. 

Het betreft hier ook om een wekelijkse of maandelijkse interactie te hebben met surfers. Hiervoor verspreid je deze type video's op regelmatige basis, en telkens op dezelfde dag van de week.  

 

Bron: Youtube - SPRYG Real Estate Academy


We hopen dat dit artikel voor u nuttig en inspirerend was. Aarzel niet om ons artikel te lezen die u vertelt hoe je succesvol een eigen Youtube-kanaal kan maken. 

avatar

Margaux Desmet

Geboren en getogen in Vlaanderen, ben ik gepassioneerd door alles wat met de Vlaamse vastgoedmarkt te maken heeft. Als erkend vastgoedmakelaar ben ik steeds op zoek naar alle mogelijke manieren om samen met Nodalview een meerwaarde te bieden aan alle makelaars in deze uitdagende wereld van vastgoed.

In het kort

Waarom vastgoedvideo's gebruiken?

De vastgoedvideo stelt u in staat om beter te verkopen, uw online aanwezigheid te ontwikkelen en vooral om uw toekomstige klanten op een andere manier te bereiken door bijvoorbeeld aanwezig te zijn op sociale netwerken.

Welke soorten video's kan ik delen?

Op sociale media kan u verschillende soorten video's publiceren. Enkele voorbeelden:

- promotievideo's van uw eigendommen

- klantvideo's en getuigenissen

- videopresentaties van uzelf als makelaars, uw kantoor of uw medewerkers

- Video's over de vastgoedmarkt die relevant zijn (vb. wijzigingen in registratierechten)

- rondleidingen door een wijk of gebied waarin uw woning zich bevindt

Hoelang moet mijn video duren?

Korte video's zijn altijd het meest effectief. 85% van uw publiek ziet uw video tot het einde toe als deze minder dan 30 seconden lang is. Langer dan deze 30 seconden vergroot de kans dat uw publieke de video niet zal uitkijken. Het is dus belangrijk om korte en dynamische video's aan te bieden op YouTube.