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14.10.2020

A qualidade das suas fotografias imobiliárias faz a diferença

Nos seus anúncios, a qualidade das suas fotografias imobiliárias realça a sua propriedade e atesta o seu profissionalismo

O que é uma fotografia imobiliária de qualidade? É uma imagem que reproduz fielmente a propriedade. Esta fotografia deve ter um brilho e qualidade de imagem impecável. Para tal, recomenda-se a utilização de tecnologias de bracketing como o HDR ou a AEB.

Neste artigo, explicamos  como a qualidade das suas fotos imobiliárias têm um impacto direto nos resultados do seu negócio. Também lhe damos conselhos sobre como escolher a solução que melhor se adapta às suas necessidades.

Diferença no número de visualizações dos anúncios que utilizam fotografias imobiliárias de qualidade diferente

Diferença no número de visualizações dos anúncios que utilizam fotografias imobiliárias de qualidade diferente

 

Como é que a qualidade das suas fotografias imobiliárias melhora os resultados do seu negócio? 

Multiplicar os pedidos de contactos através dos seus anúncios 

Ao colocar um anúncio online, os seus potenciais clientes são atraídos por fotografias com  uma imagem nítida e brilhante. Online, é importante fazer a diferença e fazê-lo rapidamente. Os olhos dos utilizadores da internet decidem em poucos segundos, se estão, ou não, interessados no seu anúncio.

A sua fotografia deve, portanto ser legível à primeira vista. Isto requer uma alta resolução e uma luminosidade perfeita. Estes dois critérios permitir-lhe-ão transmitir a atmosfera da propriedade numa fotografia e suscitar emoções positivas. Ao respeitar estes dois critérios as suas fotografias imobiliárias profissionais permitir-lhe-ão duplicar a visibilidade dos seus anúncios. Receberá mais pedidos de contacto e multiplicará  as suas hipóteses de venda. 

 

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Vender mais rápido e mais caro 

Com fotografias qualitativas das propriedades imobiliárias reduz o tempo de venda. O principal portal imobiliário holandês Funda realizou um  inquérito a mais de 250 000 propriedades, resultado : o tempo médio de venda de propriedades destacadas com fotografias de qualidade profissionais, é 22 dias mais reduzido do que outras. Além disso, as propriedades em questão têm uma probabilidade 20% maior de serem vendidas.

O estudo também mostra que imóveis com um preço de venda entre 200 000 e 1 milhão de euros vendem-se por 3 500 € a 11 000 € mais caros se forem destacados com fotos de qualidade.  

 

Obter mais exclusivos

A fotografia profissional é o verdadeiro argumento quando se trata da obtenção de um exclusivo. A qualidade das fotos publicadas nos seus anúncios atesta o seu profissionalismo e o valor acrescentado dos seus serviços.

Mostre aos vendedores que utiliza técnicas de aperfeiçoamento que eles não dominam. Para o fazer corretamente, certifique-se de que a qualidade das suas fotografias se reflete em todas as suas tarefas. Uma apresentação perfeita em 100% dos seus trabalhos traz mais valor do que apenas destacar as suas propriedades exclusivas ou excepcionais.

Foto tirada com a solução da NodalviewFoto tirada com a solução da Nodalview

 

Quais são as soluções para obter fotografias profissionais? 

Chamar um(a) fotógrafo(a) profissional 

Os fotógrafos profissionais são especialistas que conhecem o contigente da fotografia imobiliária. Destacam os espaços e a luz para um resultado de alta qualidade. Custar-lhe-à cerca de  75€ por uma reportagem fotográfica de 15 fotografias. Durante os disparos de fotografias, deve acompanhar o fotógrafo no local com o intuito de apontar os lugares que deseja realçar nas fotografias.

  
👍 Dica da Nodalview : Não terá sempre tempo para acompanhar o fotógrafo a cada uma das suas propriedades? Poderá optar por soluções de fotos autónomas. Permitir-lhe-ão fazer apresentações de qualidade de todas as propriedades em carteira, sem deixar nenhuma de lado. 

 

Equipar-se com uma máquina fotográfica profissional

As câmaras compactas têm a vantagem de serem facilmente transportáveis, mas infelizmente a qualidade de imagem não é tão boa. Para uma renderização qualitativa escolha uma máquina fotográfica Reflex ou uma Bridge ; conte aproximadamente com 300€ para uma Bridge e 900€ para uma reflex.

Mas não há necessidade de comprar o equipamento mais recente, os produtos de nível básico são bastante satisfatórios. No entanto, se tratar de equipar todos os negociadores de uma agência os investimento será consequente. Deverá também pensar na formação em fotografia imobiliária para se certificar que capta sempre fotografias de valor acrescentado. 

 

As soluções para os smartphones podem facilitar-lhe a vida 

As soluções para os smartphones permitem munir toda uma equipa de agentes a custo inferior, sendo o seu smartphone o único equipamento necessário. Cada agente é autónomo e será capaz de tirar fotografias de todas as propriedades em carteira.

Algumas soluções retocam automaticamente as fotografias o que é uma considerável poupança de tempo. Se optar por uma solução de smartphone, certifique-se de que a qualidade da imagem está à altura. Nem todas as soluções são iguais mas algumas, como a Nodalview, fornecem a mesma qualidade elevada que as fotografias profissionais

 

Em síntese: 

 

Smartphone com a solução da Nodalview

Apenas o Smartphone 

Autonomia

 ⭐⭐⭐

⭐⭐⭐

Relação qualidade/preço

⭐⭐

⭐⭐

Qualidade da foto

⭐⭐⭐

Facilidade

⭐⭐⭐

⭐⭐

 

 

Fotografia profissional

Máquina Fotográfica Reflex 

Autonomia

⭐⭐

Relação qualidade/preço

⭐⭐

Qualidade da foto

⭐⭐⭐

⭐⭐

Facilidade

⭐⭐

 

Conhece agora todas as vantagens inerentes à fotografia profissional, tudo o que tem a fazer é escolher a solução que melhor se adapta às suas necessidades.

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Paulo Mendes

Nascido em Portugal, mas dividido entre a beleza e a calma do Minho e a agitação citadina de Bruxelas. A música e o canto são indispensáveis.Um eterno apaixonado pela Geografia e a descoberta de novos lugares, sempre com registo fotográfico do momento. Atualmente, fascinado pela evolução da tecnologia, e poder de uma boa fotografia no imobiliário.

Em resumo

O que é uma fotografia imobiliária de qualidade profissional?
Falamos de fotografia imobiliária de qualidade profissional, para qualquer fotografia que reproduz fielmente um imóvel, a sua perspectiva e a sua luminosidade. As fotografias devem ter um brilho e qualidade de imagem impecáveis. Para isso é altamente recomendada a utilização de tecnologias de Bracketing, tais como HDR ou AEB.
Porquê utilizar fotografias profissionais no sector imobiliário?
Apenas existem vantagens na utilização de fotografias imobiliárias com qualidade profissional num anúncio:

- Mais pedidos de contacto por cada anúncio

- Uma redução no tempo de venda

- Vendas a um preço mais elevado

- Um argumento decisivo para a atribuição de mais imóveis exclusivos
Que soluções existem para tirar fotografias imobiliárias profissionais?
Existem muitas soluções à sua disposição. A escolha entre cada uma delas depende principalmente das suas necessidades:

- Contratar um fotógrafo profissional

- Equipar-se com uma câmara de qualidade: Reflexo ou Bridge

- Utilização de uma solução de smartphone, beneficiando de uma alta resolução de imagem