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15.01.2021

Como criar um canal imobiliário no Youtube?

O Youtube é o motor de busca mais utilizado depois do Google e o terceiro site mais visitado do mundo. Esta plataforma ainda é pouco utilizada no setor imobiliário, mas representa uma oportunidade real para promover os seus imóveis e as suas qualidades como agente. 73% dos proprietários dizem que têm mais probabilidades de recorrer a um agente que utiliza marketing em vídeo. 

Ao criar o seu próprio canal imobiliário de Youtube, demonstrará o seu verdadeiro profissionalismo, construirá confiança junto dos seus futuros clientes e aumentará o número de pedidos de contacto.

O sucesso do seu canal depende de fatores simples que nos propomos a desenvolver.

 

Como criar um canal imobiliário no Youtube?

Dê à sua cadeia um aspecto atraente e profissional 

Dê ao seu canal uma identidade visual agradável e coerente, constituída por uma imagem de capa e um logótipo. Estes visuais devem ter boa qualidade de imagem, tal como o conteúdo dos seus vídeos. Para isso, a solução móvel da Nodalview  permite-lhe captar fotografias, vídeos e panorâmicas imobiliárias de qualidade profissional.

Não negligencie as miniaturas nos seus vídeos! Eles são a porta de entrada para o seu canal no Youtube. É aconselhável integrar uma em cada um dos seus vídeos. Seja também coerente, utilizando um modelo padrão de miniatura que variará dependendo do conteúdo do vídeo ou da lista de reprodução que utilizar.

 

exemplo do canal atrativo da Nodalview no YouTube

Captura de ecrã da página inicial da Nodalview no YouTube 

As miniaturas com um rosto são as que geram mais cliques nos vídeos. Portanto, não hesite em incluir a sua fotografia para dar uma dimensão humana ao seu conteúdo.  Por fim, caso a sua miniatura contenha escrita, certifique-se de que a fonte não é demasiado fina para que seja legível mesmo em telemóveis.

👍Dica Nodalview: pode criar todos os seus conteúdos visuais em sites gratuito de criação e edição de imagens como o Canva.

 

Encoraje os pedidos de contacto

Para isso, o seu nome, endereço de e-mail e número de telefone devem ser visíveis e omnipresentes.

Indique os seus dados de contacto na imagem de capa do seu canal YouTube e lembre-se de integrar as ligações para o seu site e redes sociais nos separadores dedicados para o efeito. Inclua também as suas informações de contacto na descrição dos seus vídeos e num comentário que pode colocar no topo da página. 

A secção "sobre" do seu canal também é importante, é uma oportunidade de mostrar a sua personalidade e de se tornar apelativo para os futuros clientes. Seja claro e conciso, o objetivo é que os seus futuros clientes leiam esta secção, por isso não escreva mais de 15 linhas. 

 

Faça os seus propios videos

 

Maximize o tráfego no seu canal imobiliário 

Preste especial atenção às palavra-chave. Estas são as palavras que os utilizadores da Internet escrevem no Youtube para encontrar um vídeo. Uma vez encontradas, inclua estas palavras no título e descrição de cada vídeo.

Agrupe também os seus vídeos em diferentes playlists (listas de reprodução). Depois de ver um vídeo numa lista de reprodução, o Youtube activará automaticamente a reprodução de todos os outros vídeos dessa lista de reprodução.

As pessoas que visualizam um dos seus vídeos, serão então redireccionadas para os seus outros vídeos. Com listas de reprodução sobre os tópicos e títulos definidos que incluem as palavras-chave certas, o seu conteúdo será mais fácil de encontrar e aumentará o tráfego para o seu canal. 

 

Como interagir com a sua comunidade?

É importante permanecer envolvido com a sua comunidade para que o seu canal imobiliário no YouTube cresça e chegue a mais potenciais clientes.

Encoraje os comentários

Durante cada um dos seus vídeos, peça ativamente ao seu público que deixe comentários e faça perguntas. Certifique-se também de responder a todos os comentários deixados no seu canal imobiliário no YouTube, sejam eles bons ou maus. Ao responder aos comentários, mostra aos seus telespectadores que os seus comentários são importantes e encoraja-os a interagir consigo.

Também pode utilizar esses comentários nos seus vídeos futuros. Se receber o mesmo tipo de perguntas, partilhe as suas respostas num vídeo para mostrar que se preocupa com os comentários e que está empenhado em fornecer respostas e informações adicionais.

 

Incentive os utilizadores da internet a subscreverem o seu canal YouTube

Poderá exibir um botão "subscrever" em todos os seus vídeos. Algumas pessoas optam por fazê-lo desaparecer após alguns segundos de reprodução, recomendamos que deixe este botão visível ao longo de todo o vídeo. 

Lembre-se também de descrever os benefícios concretos de que os seus subscritores beneficiarão, como por exemplo, a receção de vídeos de propriedades exclusivas em antevisão. Pode falar sobre isso durante o vídeo, nos comentários ou nas descrições dos vídeos.

Captura de ecrã vídeo NodalviewOs seus visualizadores podem segui-lo caso cliquem no botão de subscrição no canto inferior direito

 

Como atrair mais pessoas para o seu canal imobiliário? 

Ficam aqui algumas dicas para atrair mais pessoas para o seu canal imobiliário no Youtube: 

 

Publique recorrentemente

Escolha um calendário que se adapte à sua agenda. Caso seja um principiante, planeie pelo menos dois vídeos por mês inferiores a quatro minutos. Publique-os com a mesma frequência para que os seus assinantes saibam quanto devem esperar para obter de si novos conteúdos. Isto permitir-lhe-á desenvolver uma audiência leal e constante.

👍Dica Nodalview: Para obter ideias de cenários de vídeos fáceis de realizar, consulte o nosso artigo sobre vídeos imobiliários.

 

Partilhe os seus vídeos

Quanto mais partilhar os seus vídeos, mais eles serão vistos e criarão envolvimento com os seus futuros clientes. Utilize-os em diferentes plataformas tais como o seu website, redes sociais ou em e-mails personalizados. Utilize todas estas plataformas para aumentar o tráfego no seu canal imobiliário no YouTube. 

 

partilhe o seu canal imobiliário do Youtube nas redes sociais

 

Inclua legendas nos seus vídeos

Não se esqueça que um grande número de vídeos são vistos sem som. Este é o caso de 80% dos vídeos vistos online. É, por isso, importante escrever legendas em cada um dos seus vídeos, especialmente se estiver a descrever um imóvel. Para o fazer, vá ao menu do vídeo e clique no separador de legendas no Youtube.

 

Possui agora todas as dicas para criar o seu canal imobiliário no Youtube. Comece, e verá que, seguindo todos estes conselhos, obterá resultados que correspondem às suas expectativas 🚀

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Paulo Mendes

Nascido em Portugal, mas dividido entre a beleza e a calma do Minho e a agitação citadina de Bruxelas. A música e o canto são indispensáveis.Um eterno apaixonado pela Geografia e a descoberta de novos lugares, sempre com registo fotográfico do momento. Atualmente, fascinado pela evolução da tecnologia, e poder de uma boa fotografia no imobiliário.

Em síntese

PORQUÊ CRIAR O SEU CANAL IMOBILIÁRIO NO YOUTUBE?
O vídeo é um meio de comunicação dinâmico e inovador. Muito eficaz, a utilização de um vídeo ajuda-o a melhorar a visibilidade da sua agência imobiliária. Na verdade, 73% dos proprietários declaram que são mais suscetíveis a recorrer a um agente que faz o marketing em vídeo. Um canal imobiliário no Youtube irá ajudá-lo a organizar e centralizar todos os seus vídeos.
COMO COMUNICO ATRAVÉS DOS MEUS VÍDEOS IMOBILIÁRIOS no Youtube?
É importante variar o seu conteúdo e publicar conteúdos numa base recorrente, com uma frequência de pelo menos dois vídeos de 4 minutos por mês. Para obter mais visualizações, partilhe os seus vídeos imobiliários em diferentes plataformas tais como o seu website, as suas redes sociais, na vitrine da sua agência ou nos seus e-mails.
COMO CRIO O MEU CANAL IMOBILIÁRIO NO YOUTUBE?
Antes de mais, vá ao YouTube para criar uma conta e um canal profissional. A imagem do seu canal imobiliário é importante. Dê-lhe um aspecto atraente e profissional, certificando-se de que tem um mínimo de 2 vídeos para publicar.