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01.03.2021

Imobiliário: 6 conselhos para começar a utilizar o Facebook

A rede social mais utilizada em França, o Facebook, é um mar de oportunidades para os agentes imobiliários. Os franceses passam em média 35 minutos no Facebook, o dobro do tempo quando comparado com o Instagram! Terá compreendido que, para a promoção da sua atividade imobiliária, é de facto no Facebook que deve se dedicar mais.

Mas começar a utilizar esta plataforma de forma profissional pode parecer difícil. É por isso que lhe oferecemos as nossas 6 dicas para o ajudar a começar a utilizar o Facebook.

Como colocar a sua página imobiliária de forma profissional no Facebook

 
A sua página deve respeitar certas regras para dar uma imagem profissional desde a primeira impressão.

Conselho n°1  : Comunique um máximo de informações

A transparência compensa sempre no Facebook. Ao fornecer todas as suas informações profissionais, assegura e encoraja os seus potenciais clientes a contactá-lo. É importante que as suas informações de contato, estejam omnipresentes na sua página imobiliária do Facebook. 

Certifique-se de que a secção "Sobre" está completa. Inclua as suas informações de contato, horários de trabalho e ligações para o seu website e redes sociais.

Inclua também as suas informações de contato na sua imagem de capa. Contudo, tenha cuidado para não a sobrecarregar. Recomendamos que reúna as suas informações de contato num canto da imagem, para que continue a ser agradável de ver. Para adicionar texto à sua imagem de capa, existem websites simples e gratuitos como o Canva ou o Befunky


Teste a Nodalview

 

Conselho n°2 : Dê um aspeto atrativo à sua página imobiliária do Facebook

Dê à sua página uma identidade visual agradável, coerente e, acima de tudo, que o reflita profissionalmente. A imagem da capa e a imagem do seu perfil têm um lugar central na sua página. Aconselhamo-lo a adicionar o seu logótipo para um aspeto ainda mais profissional.

O formato dos visuais também é importante. Mesmo as imagens altamente qualitativas,  caso tenham sido cortadas irão prejudicar a credibilidade da sua página. Portanto, respeite os formatos exigidos pelo Facebook. Estes são indicados quando se adiciona uma foto de capa ou de perfil. 

Hoje em dia, demasiados agentes imobiliários se esquecem que 47% dos utilizadores do Facebook acedem a partir dos seus telemóveis. Faça o teste, e verifique se a disposição da sua página tem bom aspecto a partir de um smartphone.

👍 Dica Nodalview: Não hesite em colocar fotos suas ou o da sua equipa para dar uma dimensão humana à sua página imobiliária do Facebook. Os visitantes sentir-se-ão menos hesitantes em contactá-lo. 

Exemplo de uma foto de perfil e capa para o Facebook

Exemplo de uma foto de perfil e capa para o Facebook

 

Melhore a sua reputação online

No ramo imobiliário quando se trata de imóveis, a sua reputação online não é uma ficção. Obterá resultados concretos se trabalhar nisso.

Conselho n°3 : divulgue os seus sucessos na sua página imobiliária do Facebook.

É importante criar confiança com os visitantes da sua página. O objetivo é que pensem em si para um futuro projeto imobiliário ou que o recomendem a alguém conhecido.

Para tal, encoraje-os a deixar opiniões, testemunhos e comentários na sua página. Inclua todos os seus contactos profissionais e não hesite em perguntar-lhes a sua opinião. Quanto mais opiniões e comentários tiver, melhor será a sua reputação online. 
Além disso, não há mal em promover os seus sucessos, desde que seja feito de forma correta. Sinta-se à vontade para partilhar as vendas recentes ou passadas numa publicação. 

👍 Dica Nodalview: O Facebook, tem a capacidade de localizar mensagens antigas que aparecerão no topo da página. Porque não colocar um anúncio numa das suas vendas? Esta será visível imediatamente assim que estejam na sua página. 

 

Conselho n° 4 : mantenha a sua página do Facebook ativa

Para promover a sua atividade imobiliária no Facebook, a sua página deve colocar novas publicações com regularidade. Aqui está uma lista de ações que pode adotar para dar vida à sua página do Facebook:

  • Publique na sua página: um anúncio, notícias imobiliárias, notícias locais...
  • Responda aos comentários
  • Siga ou goste de novas páginas: vá até a página da Nodalview e nós segui-lo-emos de volta 😉.
  • Acrescente novos interesses à sua página  
  • Partilhe publicações 
  • Deixe comentários em páginas que possam ser interessantes para os seus contatos
  • Coloque identificações de pessoas nas publicações

Exemplo-de-uma-publicação-no-Facebook-destacando-o-seu-know-how

Exemplo de uma publicação no Facebook destacando o seu know-how

 

Promova a sua carteira imobiliária no Facebook

 

Conselho n°5 : Optimize a criação de leads através da publicação dos seus anúncios

O tráfego no Facebook dá aos seus anúncios uma visibilidade amplamente comparável com a dos portais imobiliários. Mas para atrair os seus futuros clientes para os seus anúncios, estes devem ser atraentes.

Então, o que é um anúncio atraente no Facebook? Antes de mais, é necessário utilizar várias fotografias para que as pessoas queiram visitar a propriedade. Estas fotografias devem ser qualitativas para captar a atenção de potenciais clientes. 

Relativamente ao texto, vá ao essencial. Encorajamo-lo a utilizar uma frase apelativa sobre a qualidade principal do imóvel, mencionando ao mesmo tempo a sua localização e preço. Acrescente também os seus dados de contato para que os seus potenciais clientes saibam directamente quem devem contactar.

👍 Dica Nodalview: Mostrar que é inovador permite-lhe diferenciar-se no seu mercado local. Por exemplo, mencione que oferece visitas virtuais imobiliárias. 

 

O Facebook permite-lhe conhecer as pessoas certas

O Facebook lhe permite encontrar as boas pessoas

 

Conselho n°6 : Multiplique o seu performance com Anúncios no Facebook

No Facebook, pode publicar os seus anúncios sob a forma de campanhas publicitárias. Graças ao seu sistema de segmentação, o Facebook coloca-o na frente das pessoas certas quando o publica. Como resultado, a taxa de participação (gostos, partilhas e comentários) é multiplicada por 8 e as suas campanhas são vistas por leads mais qualificados.

Além disso, com os Anúncios do Facebook, mantém o controlo do orçamento que define e que só será gasto se o decidir fazer.

Como é que funciona? Para cada campanha define o seu público: setor, idade, rendimentos, situação familiar; pode também, por exemplo, focar nas pessoas que já tenham visitado o seu website. Há muitas possibilidades de segmentar os seus futuros compradores da melhor maneira possível. 

 

Conhece agora as chaves para promover a sua atividade de agente imobiliário no Facebook. Não hesite em seguir-nos no Facebook para se inspirar.

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Paulo Mendes

Nascido em Portugal, mas dividido entre a beleza e a calma do Minho e a agitação citadina de Bruxelas. A música e o canto são indispensáveis.Um eterno apaixonado pela Geografia e a descoberta de novos lugares, sempre com registo fotográfico do momento. Atualmente, fascinado pela evolução da tecnologia, e poder de uma boa fotografia no imobiliário.

Em síntese

Porquê utilizar o Facebook no sector imobiliário?

O Facebook é utilizado por um em cada dois franceses, que passam uma média de 35 minutos por dia nele.

É portanto uma plataforma livre que lhe permite promover a sua actividade imobiliária ao maior número de pessoas. 

Poderá publicar anúncios imobiliários e aumentar o número de pedidos de contacto de futuros compradores. Trata-se também de destacar o seu profissionalismo a fim de obter mais imóveis de futuros vendedores. 


Como criar uma página profissional do sector imobiliário no Facebook?

- Recomendamos que se encarregue da apresentação da sua página, com um perfil e foto de capa de qualidade e consistente.

-Deve também certificar-se de comunicar o máximo de informação profissional possível na sua página: na secção "Sobre".

- As suas informações de contacto devem ser omnipresentes na sua página: na secção "Sobre" mas também na sua foto de capa. 

Como publicar um anúncio imobiliário atraente no Facebook?

- Privilegie a qualidade visual.

- Diversifique os tipos de visuais no seu anúncio: fotos, panoramas 360° e vídeo. 

- Relativamente ao texto, vá diretamente ao essencial: frase, localização, preço, área de superfície e ligações úteis de redirecionamento. 

- Mencione também as especificidades profissionais que o diferenciam da concorrência. Por exemplo, o facto de oferecer visitas virtuais imobiliárias. 

Quais são as vantagens de utilizar os Anúncios do Facebook no sector imobiliário?

A publicidade no Facebook permite-lhe alcançar melhor as pessoas que irão ver o seu conteúdo. Escolha com precisão o seu público e os seus anúncios serão visíveis a leads mais qualificadas. 
Além disso, os Anúncios do Facebook são uma solução rentável. Gira o orçamento que deseja investir e só será cobrado se a sua campanha for bem sucedida.