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17.02.2021

Melhore a sua comunicação imobiliária durante o confinamento

O contexto atual alterou profundamente o comportamento dos clientes e a forma de trabalhar dos agentes imobiliários.

A comunicação imobiliária está a tornar-se essencial para continuar a exercer a sua atividade. E atualmente, a maior parte desta comunicação é feita online. Esta comunicação intervém em todas as etapas do percurso do cliente. No momento da descoberta, para atrair os seus potenciais clientes, mas também quando os seus contatos são transformados em novos clientes.

Damos-lhe aqui algumas dicas para comunicar de forma eficaz durante o confinamento.


 

A comunicação imobiliária para promover os seus conhecimentos

Divulgue o seu profissionalismo nas redes sociais

Todos os proprietários e compradores querem escolher o melhor profissional da região. Para o fazer, avaliam os seus conhecimentos antes de lhe perguntarem. Comunicar sobre a qualidade dos seus serviços como agente imobiliário é, portanto, essencial para um primeiro passo bem sucedido no percurso do cliente.

As redes sociais, dão-lhe a oportunidade de expor esta imagem de um profissional experiente ao maior número de pessoas possível. Ao ser ativo nas redes sociais e ao publicar regularmente a vida quotidiana de um agente imobiliário, revela a sua personalidade enquanto mostra que é um profissional moderno.

Pense em publicar sobre os seus sucessos, tais como uma venda que tenha feito ou opiniões e comentários positivos de antigos clientes. 

👍 Dica Nodalview : Não sabe o que colocar nas redes sociais? Veja o nosso artigo sobre como criar uma boa publicação imobiliária no Facebook.

 

A-utilização-de-redes-sociais-permite-lhe-melhorar-o-seu-saber-fazer

A utilização das redes sociais lhe permite valorizar os seus conhecimentos.

 

Os Vídeos: uma arma poderosa para a sua comunicação imobiliária

O vídeo é ideal para transmitir uma imagem profissional e moderna. Enquanto muitos agentes já o utilizam para promover as seus imóveis, muito poucos o utilizam para mostrar os seus conhecimentos.

Numa altura em que 73% dos proprietários preferem recorrer a um agente que utiliza o marketing em vídeo, é crucial integrá-lo na sua estratégia de comunicação imobiliária. Para o fazer, crie vídeos que mostrem a sua experiência e competências. Estes podem ser vídeos de apresentação de si mesmo, da sua agência ou dos seus empregados. 

Recomendamos que adopte um estilo simples, e grave pequenos vídeos de testemunhos de clientes, depois de cada escritura. Com a Nodalview, pode fazer estes vídeos a partir do seu smartphone e editá-los facilmente. 

 

testemunho-sobre-comunicação-imobiliária

 

 

A comunicação imobiliária para atrair mais clientes com os seus anúncios

Optimize a distribuição dos seus anúncios

A distribuição dos seus anúncios é também uma alavanca para a sua comunicação imobiliária. Utilize todas as plataformas disponíveis: website, portais imobiliários, sem se esquecer das redes sociais. Graças aos anúncios atrativos, multiplica o número de pedidos de contato nos seus imóveis.

No Facebook, pode publicar os seus anúncios sob a forma de campanhas publicitárias. Graças ao seu sistema de segmentação, o Facebook assegura-se de que os seus anúncios são colocados nos feeds de notícias das pessoas certas. Como resultado, irá atrair mais potenciais compradores para os seus anúncios.

 

Teste a Nodalview

 

Coloque nos seus anúncios imagens de qualidade profissional

Nunca é demais repeti-lo, mas nos seus anúncios, a qualidade das fotos é decisiva. Foi efetuado um estudo, em que foram comparados mais de 271 anúncios no Immoweb durante 120 dias, e o resultado é claro: as fotos qualitativas podem multiplicar até 4 vezes mais o número de contatos.

As suas fotografias devem ter uma qualidade de imagem profissional e reflectir de maneira precisa o imóvel para evitar surpresas desagradáveis durante as visitas. Para obter fotografias qualitativas pode utilizar um fotógrafo ou utilizar soluções com o seu smartphone, tais como a aplicação Nodalview.

 

A comunicação imobiliária para uma qualificação eficaz dos seus futuros clientes 

A Visita Virtual

Saber como atrair pessoas para o seu anúncio é uma coisa boa, mas é ainda melhor atrair pessoas realmente interessadas no imóvel. Com a ajuda de experiências virtuais tais como a tour virtual, optimiza a sua divulgação

Qualifique os seus clientes à distância e em direto, e aproveite as visitas presenciais com clientes que têm uma verdadeira intenção de comprar o imóvel. Acabaram-se as tardes inteiras a apresentar imóveis a clientes que nunca mais lhe ligarão de volta. Se não souber como fazer uma visita virtual, descubra agora com as nossas instruções.

👍 Dica Nodalview: Para despertar a curiosidade sem revelar toda a propriedade, pode optar por mostrar apenas uma parte da tour virtual com uma seleção de panoramas de 360 graus. 

 

Exemplo de uma visita virtual realizada com a Nodalview

 

A Visita Virtual em Direto

A visita virtual em direto, é a forma mais próxima de uma visita presencial.                            Soluções como a da Nodalview incluem uma plataforma ao vivo para interagir com os seus visitantes em direto durante a visita. Tem o controlo total da visita, mas também pode deixar os seus clientes passear pelo imóvel enquanto controla os seus movimentos. Desta forma pode escolher as ligações e os detalhes que deseja destacar.

Se os seus visitantes não estiverem satisfeitos com o imóvel, pode passar para outro, e iniciar uma nova visita com um clique. A visita virtual em direto é uma extraordinária ferramenta de comunicação imobiliária para selecionar e qualificar rapidamente os seus clientes.

Testemunho-sobre-a-visita-virtual-da-Nodalview

 

Agora já conhece os métodos e ferramentas a pôr em prática, de forma a melhorar a sua comunicação imobiliária. Agora a escolha é sua!

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Paulo Mendes

Nascido em Portugal, mas dividido entre a beleza e a calma do Minho e a agitação citadina de Bruxelas. A música e o canto são indispensáveis.Um eterno apaixonado pela Geografia e a descoberta de novos lugares, sempre com registo fotográfico do momento. Atualmente, fascinado pela evolução da tecnologia, e poder de uma boa fotografia no imobiliário.

Em síntese

O QUE É A COMUNICAÇÃO IMOBILIÁRIA?

Este é o conjunto de meios que pode implementar a fim de promover os seus imóveis e o seu saber-fazer. O objectivo final da comunicação imobiliária é assegurar que aumenta o número de clientes e as suas vendas.

QUE TIPOS DE PUBLICAÇÕES IMOBILIÁRIAS DEVO PUBLICAR NO FACEBOOK?

Deve publicar anúncios imobiliários que mostrem os seus imóveis, apresentem a sua agência e personalidade ou feedback positivo dos seus clientes.

PORQUÊ QUE DEVO UTILIZAR O VÍDEO PARA PROMOVER OS IMÓVEIS?

Os vídeos permitem-lhe vender com mais facilidade, desenvolver a sua presença online e especialmente chegar aos seus futuros clientes de uma forma diferente, estando presente, por exemplo, nas redes sociais.

QUAIS SÃO AS VANTAGENS DA VISITA VIRTUAL IMOBILIÁRIA?

A visita virtual imobiliária permite-lhe qualificar eficazmente os seus clientes antes de uma visita física. Desta forma limita as suas visitas físicas a imóveis que o levaram a uma assinatura.

Além disso, ofereça esta tecnologia inovadora que vai ao encontro das expectativas dos seus clientes. 85% dos futuros compradores desejam fazer uma visita online antes de efectuarem uma primeira visita física.

Por último, transmite desta forma uma imagem moderna e profissional, que lhe permite obter melhores resultados.